ငှားရမ်းခွင့်၏အဓိကအမျိုးအစားများ။ အငှားအိမ်ခြံမြေ, အဆောက်အဦးများ, မြေယာ

အချိန်ကြာမြင့်စွာနေတဲ့အထူးသဖြင့်အရာဝတ္ထု, အရာဝတ္ထုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသို့မဟုတ်အဲဒီမှာမြေ၏ယာယီအသုံးပြုမှုပေးရန်လိုအပ်ပါဘူး။ ဤပြဿနာကိုတစ်ဦးထက်ပိုသောသို့မဟုတ်ထိုထက်နည်းကျိုးကြောင်းဆီလျော်ခြင်းနှင့်ယုတ္တိချဉ်းကပ်ရန်, ငှားရမ်းခွင့်အမျိုးမျိုးတီထွင်ခဲ့ကြသည်။ ယေဘုယျအား၎င်းတို့၏အနှစ်သာရအချို့ပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်ဆန္ဒအလျောက်အခြားသူတစ်ဦးကလွှဲပြောင်းဆိုတဲ့အချက်ကိုတည်ရှိသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ပိုင်ဆိုင်မှုနေဆဲပျောက်ကွယ်သွားမည်မဟုတ်။ အဆိုပါပေါ် မူတည်. သိသိသာသာကွဲပြားစေခြင်းငှါဖြစ်သောငွေပေးငွေယူမှနှစ်ဖက်စလုံး၏အချို့သောတာဝန်များကိုရှိပါတယ် စာချုပ်များ၏ဘာသာရပ်ကိစ္စ နှင့်ဆက်ဆံရေးမျိုး။

အိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှား

ရှင်းရှင်းလင်းလင်းတိုက်ရိုက်ပိုင်ရှင်နှင့်အချို့ဘာသာရပ်၌ဖြစ်လိမ့်မည်သူအကြားခွဲခြားနိုင်ဖို့အတွက်သက်ဆိုင်ရာအမည်များကိုတီထွင်ခဲ့ကြသည်။ ထို့ကြောင့်အိမ်ရှင်က - စာချုပ်များ၏ဘာသာရပ်ပိုင်သောပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး (သို့မဟုတ်ကုမ္ပဏီ) ဖြစ်ပါတယ်။ သူကြည်ညိုအခြားသူတစ်ဦးကလွှဲပြောင်းပေးနိုင်သည်။ ဒီနေရာတွင်က lessee ဟုခေါ်သည်။ နှစ်ဖက်စလုံးတွင်ဘာသာရပ်၏လွှဲပြောင်းပြီးနောက်အချို့သောတာဝန်ဝတ္တရားချမှတ်ထားပေမယ့်လည်းအထူးအခွင့်အရေးများပေးသနားနေကြတယ်။ အိမ်ခြံမြေအငှားအမျိုးမျိုးနှင့်ဤဒြပ်စင်များ၏ရေးဆွဲရေးမှကွဲပြားခြားနားသောချဉ်းကပ်မှုဆိုလို။ ဥပမာ, သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးသို့မဟုတ်ဆော့ဖ်ဝဲဂုဏ်သတ္တိများ၏ငှားရမ်းရည်မှတ်လိုအပ်ချက်များကိုလျှောက်ထားရန်မဖြစ်နိုင်ပေ။ ဆန့်ကျင်ဘက်မှန်သည်။

တာဝန်ယူမှုများနှင့်တာဝန်ယူမှု

အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်းငှားရမ်းခွင့်အမျိုးမျိုးဆက်ဆံရေး၏ပိုင်ထိုက်သောမှတစ်ဦးချင်းစီကတခြားချဉ်းကပ်မှုကနေအသီးသီးလိုအပ်သည်။ သင်တို့ရှိသမျှသတင်းအချက်အလက်များ compile လျှင်သင်တို့မူကားအနည်းငယ်အဓိကအချက်များရနိုင်သည်။ ထို့ကြောင့်အိမ်ရှင်ကယင်းအိမ်ငှားများအသုံးပြုခြင်းများအတွက်များကိုတစ်ဦးသတ်မှတ်ထားသောအရာဝတ္ထုများ၏အခြေခံပေါ်မှာစာချုပ်လက်မှတ်ထိုးရန်တာဝန်ရှိကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဤကသတ်မှတ်သောအချိန်မရောက်မှီအပေးထားနိုင်ပါသည်။ အဆိုပါအရာဝတ္ထုအပေါငျးတို့သဖော်ပြထားလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရပါမည်။ အလှည့်၌, lessee ဂရုတစိုက်ရုံက၎င်း၏ပြီးစီးမည့်အချိန်အတွက်အားလုံးအန္တရာယ်ကင်းစွာနဲ့အသံအတွက် lessor မှပြန်လာ၏အသုံးပြုမှုများအတွက်အခကြေးငွေပေးဆောင်ဖို့တစ်စာချုပ်အရာဝတ္ထုသုံးစွဲဖို့တာဝနျရှိဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာနည်းနည်းရှုပ်ထွေးပုံပေါက်ပေမည်။ ပိုကောင်းနားလည်စေရန်, ရဲ့အရှိဆုံးသာမန်တိုက်ခန်းယူကြကုန်အံ့။ ထို့ကြောင့်အိမ်ရှင်ကတိုက်ခန်းမှသော့ပေးရမည်, သူရှေ့မှာဖော်ပြထားခဲ့ပါတယ်အဖြစ်အတိအကျကိုကြည့်ဖို့တာဝန်ရှိကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားတစ်ဦးတိုက်ခန်းမှာနထေိုငျနိုငျသောကြောင့်သူ့ကိုမှအဆင်ပြေပေမယ့်လွှဲပြောင်း၏အချိန်ကာလ၌ရှိသကဲ့သို့နီးပါးတူညီပုံစံကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းရန်ရမည်ဖြစ်သည်။ သငျသညျအဓိကပြုပြင်ရေး, ညှိနှိုင်းမှု, Re-စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းကိုလုပ်, ဒါကြောင့်ပေါ်တွင်သင်၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲမရပါဘူး။ တစ်ချိန်ကတစ်လ (သို့မဟုတ်အခြားကာလ) တစ်ချိန်တည်းမှာပင်သူတစ်ဦးတိုက်ခန်းမှာနေထိုင်ခွင့်အတွက်ပေးချေရမည်ဖြစ်သည်။ ငှားရမ်းသက်တမ်း 1 နှစ်များအတွက်ကြောင်းဆိုပါစို့။ စာချုပ်များ၏လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အိမ်ငှားကြောင့်ဖြစ်သကဲ့သို့အရာရာကိုစွန့်ခွာထွက်ရွှေ့ရမယ်ကတည်းကဒါကအတိအကျ 12 လအတွင်းဖြစ်ပါတယ်။

ငှါး

ဒီအမျိုးအစားငှားရမ်းသည့် lessee ဖို့အရာဝတ္ထု၏အသုံးပြုမှုများအတွက်ရေတိုရေရှည်သဘောတူညီချက်များ၏အပြောင်းအရွှေ့ပါဝငျသညျ။ အများစုကတော့အဲဒီကုမ္ပဏီတွေစေ့စပ်နေကြတယ်။ ဆိုလိုသည်ကားအရောင်းအဝယ်ဥပဒေရေးရာနှင့်သဘာလူတစ်ဦးအကြားကောက်ချက်ချလိမ့်မည်။ ကာလပဏာမသဘောတူညီချက်များ၏အခြေခံပေါ်မှာတစ်ဦးချင်းစီကိုသတ်မှတ်ပေမယ့်ခဲ 1 နှစ်ထက်ကျော်လွန်နေသည်။ အဆိုပါအရာဝတ္ထုသာအဖွစျဆောငျရှကျပေးနိုငျ ရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှု။ ထို့အပြင်အိမ်ငှား sublease ပိုင်ခွင့်ကိုရရှိမထားဘူး။ အဲဒီမှာသူကကုန်ဆုံးရှေ့တော်၌ထိုစာချုပ်ရပ်ဆိုင်းဖို့ဖြစ်နိုင်ခြေတစ်ခုဖြစ်ပါသည်, သို့သော် lessor ၏အသိပေးစာပြီးနောက် (များသောအားဖြင့် 10 ရက်စဲ၏နေ့စွဲမတိုင်မီ) ။ အဆိုပါစာချုပ်အရေးအသားအတွက်ဖြစ်ရလိမ့်မည်။ ကခြားနားချက်ကျောအဘို့ဆပ်ဖို့, ကာလမကုန်မီဖျက်သိမ်းလျှင်။ ဒါကြောင့်ဗီဒီယိုသွင်းထားတဲ့တိပ်ခွေ, CD ပြား, video game consoles စများအတွက်ကျည်တောင့်နှင့်အများ၏ငှားရမ်းခ: မတိုင်မီဖြန့်ဝေခဲ့ကြရာဤအရိုးရှင်းဆုံးဥပမာ။

ပို့ဆောင်ရေးနှင့်ကုန်ပစ္စည်းပို့ဆောင်ရေး

ဤရွေ့ကားငှားရမ်းခွင့်ယာဉ်များအမျိုးမျိုးတို့ကိုဆက်စပ်။ အဆိုပါစံဗားရှင်းကိုသာမော်တော်ယာဉ် (ဒါပေါ်မှာလယ်ထွန်စက်, စပါးရိတ်ရာကာလနှင့်) မှတဆင့်ကူးစက်သောဖြစ်ပါတယ်။ အဆိုပါကုန်တင်တစ်ပြိုင်နက်သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့်ထိုသို့တစ်ဦးမောင်းသူနှင့်အတူကူးစက်သကဲ့သို့သင်တို့တစ် subspecies အသုံးပြုနေသည်ဆိုပါက။ သို့သော်ဤယောက်ျား၏န်ဆောင်မှုအတွက်ပေးချေရန်သီးခြားစီမလိုအပ်ပါဘူး။ အိမ်ငှားသည့် lessor မှသာတစ်ဦး fixed ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်, နှင့်ကားမောင်းသူရဲ့လုပ်ခ The-တွက်ချက်မိမိကိုယ်ကိုရှိပါတယ်။ ငွေပေးငွေယူ၏ဤအမျိုးအစားဥပမာမင်္ဂလာဆောင်မှာအသုံးပြုကြသည်ကြောင်းပို့ဆောင်ရေး၏သူတို့အား Modes သာဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်။ ဆိုလိုသည်မှာတစ်ဦးနောက်ဆုံးနေ့ဖြစ်ပါသည်, ဥပမာအားကအိမ်ရှင်ကရှိရာ (အကြောင်းပြချက်အတွင်း) သို့သွားနိုင်ရန်ယာဉ်မောင်းကိုပြောပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်ထားတဲ့ကာလအတွင်း 6 နာရီဖြစ်လိမ့်မည်။ ဤသူသည်အလှည့်အတွက်ပြီးသားပေးဆောင်ခဲ့သည်။ ချက်ချင်းစာချုပ်ကာလ၏အဆုံးပြီးနောက်, ယာဉ်မောင်းရုံန်းကျင်ကိုဖွင့်ခြင်းနှင့်စွန့်ခွာနိုင်ပါတယ်။ မကြာခဏအချို့ပိုပြီးအချိန်တွင်သဘောတူညီချက်သက်တမ်းတိုးရေး၏ဖြစ်နိုင်ခြေများအတွက်မပေးထက်။ ၎င်းတို့၏သဘာဝအလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်နှင့်အတူနေထိုင်နေတဲ့လူတစ်ဦး (အစားအစာ, အိမ်သာကိုသွား, အိပ်စက်ခြင်း, အပန်းဖြေခြင်း, ဒီတော့အပေါ်) - ယာဉ်မောင်းသတိပြုပါ။

အိမ်ခြံမြေ

အငှားဝုဏ်၏ကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများကိုနှစ်ဖက်အကြားနိဂုံးချုပ်သဘောတူညီချက်များ၏လူကြိုက်အများဆုံးနှင့်ဘုံအမျိုးအစားတစ်မျိုးဖြစ်ပါသည်။ ဤသည်ဒါပေါ်တွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းနှင့် Non-လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေ, က၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုနှင့်သုံးစွဲဖို့လက်ျာတို့ပါဝင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်, အချို့သောကုမ္ပဏီဆိုင်များနှင့်ကဖေးအမျိုးမျိုးလိုက်လျောညီထွေဖို့အသုံးပြုခံရဖို့စီစဉ်ထားသောပထမဦးဆုံးကြမ်းပြင်ပေါ်မှာကြီးမားတဲ့အိမ်ဆောက်ထားသည်။ ဒါကကုမ္ပဏီအိမ်ခြံမြေ, ဒါပေမယ့်သူကလက်ခံရရှိရန်လိုလားများအတွက်ပိုက်ဆံရောင်းဖို့စီစဉ်မထားဘူး။ အကျိုးဆက်အဖြစ်သူမပထမဦးဆုံးအထပ်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ်, တစ်ဦးချင်းစီမှငှားထားတဲ့တိုက်ခန်းငှားရမ်း - အဲဒီမှာနိုင်ငံသားတွေရောင်းချခြင်းသို့မဟုတ်ဝန်ဆောင်မှု၏အမှတ်နေရာကုမ္ပဏီများကဆန္ဒရှိ။ တစ်ဦးကလက္ခဏာအင်္ဂါရပ်အိမ်ခြံမြေအောက်သောပြည်၌အလိုအလြောကျငှားအဖြစ်ဝင်, အအိမ်ရှင်ကမှလိုလားသို့မဟုတ်မသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။

ကုမ္ပဏီ

မသာတစ်ဦးအချည်းနှီးသောအာကာသဖယ်ရှားခဲ့သည်။ ဒါ့အပြင်ငှားဒါပေါ်မှာရှိသမျှပစ္စည်းကိရိယာများ, စက်ပစ္စည်းများနှင့်အတူမြေတပြင်လုံးစက်မှုဇုန်ရှုပ်ထွေးလွှဲပြောင်းနိုင်ပါသည်။ မြေယာငှားရမ်းခွင့်အမျိုးအစားများကိုသာပိုင်နက်၏အပြောင်းအရွှေ့ပါဝင်ပေမယ့်ပြီးရင်အရာအားလုံး switched ။ တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် lessor နှင့်အတူဖြစ်နေဆဲပေမယ့်တကယ်တော့ခုနှစ်, lessee, တစ်ခုလုံးစီးပွားရေးလုပ်ငန်း၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်လာသည်။ စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများနှင့်အခွအေနမြေားသတ်မှတ်ထားတဲ့အခကြေးငွေကနေအထိနှင့်ကုမ္ပဏီ၏လုပ်ဆောင်မှုများ၏အခြေခံပေါ်မှာငွေပေးချေမှုအဆုံးသတ်ကွဲပြားလိမ့်မည်။ ဤသည်သီးခြားစီညှိနှိုင်းရပါမည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ပလပ်စတစ်ပြတင်းပေါက်၏ထုတ်လုပ်မှုအတွက်စေ့စပ်သောအချို့သောကုမ္ပဏီလည်းမရှိ။ လက်ရှိပိုင်ရှင်အတွက်စနစ်တကျကအားလုံးကိုစီမံခန့်ခွဲနိုင်ရန်အတွက်အချိန်မ, အလိုဆန္ဒ, အတွေ့အကြုံနှင့်အသိပညာဖြစ်ပါတယ်။ သူကတစ်ဖွဲ့လုံးကတပြင်လုံးကိုရှုပ်ထွေးထွက်ငှားရမ်းနှင့်အဘို့တောင်းဆိုနေတာဖြစ်ပါတယ်အသားတင်ဝင်ငွေရဲ့ 10% သောသူတစ်စုံတစ်ဦးကိုရှာတွေ့ရန်ဆုံးဖြတ်သည်။ အကျိုးမဆိုကြိုးစားအားထုတ်မှုများ၏တိုက်ရိုက်ပိုင်ရှင်မလိုအပ်ပါဘူးရသောအမြတ်အစွန်းကုန်သွယ်ရေး, ကလောက်။ သဘာဝကျကျရှိကုမ္ပဏီပျက်စီးလိမ့်မည်တဲ့စွန့်စားမှု, သို့သော်ဤနေရာတွင်အပေါငျးတို့သအိမ်ငှား၏မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုပေါ်တွင်မူတည်သည်။

ငှားရမ်း

ငှားယူနိုင်ပါတယ်ပုံစံများကိုတစ်ဦးကြီးမားသောအရေအတွက်အားရှိပါတယ်။ "ငှားရမ်း" ၏ငှားရန်မျိုးကိုမဆိုအရာဝတ္ထုများအတွက်အခြားသူတစ်ဦးမှပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်း (များသောအားဖြင့်ကသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးသို့မဟုတ်ပစ္စည်းကိရိယာများအဖြစ်ပြုမူ) ကိုဆိုလိုသည်။ ဒါဟာသင်အကောင့်ထဲသို့အိမ်ငှားစာချုပ်များ၏ဘာသာရပ်ရွေးနှုတ်တော်မူရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်ဟူသောအချက်ကိုမယူကြပါလျှင်အရာခပ်သိမ်း, အဖြစ်ပုံမှန်အတိုင်းကြောင်းကိုပုံရသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, တဦးတည်းအခိုငျအမာ 'ခ' တစ်ဦးလယ်ထွန်စက်လိုအပ်ခဲ့ပါတယ်။ သူ့ကုမ္ပဏီတွင် "တစ်ဦးက" ထုတ်လုပ်သည်။ အဆိုပါကုမ္ပဏီ "B က" အဲဒီငှားရမ်းအသုံးအနှုန်းများအပေါ်ငှားလိုအပ်သောမော်တော်ယာဉ်များကိုယူပြီးဖြစ်ပါတယ် "ဟုတစ်ဦးက" နဲ့သဘောတူ။ ဤသည်ကိုအသုံးပြုခြင်းများအတွက်အခကြေးငွေသတ်မှတ်ထားတဲ့ငှားပမာဏ, ဒါပေမယ့်လည်းစာချုပ်များ၏အရာဝတ္ထု၏ကုန်ကျစရိတ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုသာပါဝင်သည်မည်ဟုဆိုလိုသည်။ အားလုံးငွေပေးချေမှုအချိန်ပေါ်ထားကြပါတယ်လျှင်လယ်ထွန်စက်ရဲ့အဆုံးမှာအပြည့်အဝ, ကုမ္ပဏီ 'ခ' ၏ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာလည်ပတ်ငွေကြေးကြောင့်အမြောက်အမြားထဲကဆွဲထုတ်ဖို့အချိန်ချင်ပေမယ့်တစ်ဦးအထူးသဖြင့်နည်းပညာလိုအပ်ချက်အတွက်မကြီးမားသည့်ကုမ္ပဏီများအတွက်အလွန်ဘုံဖြစ်သောချေးငွေနှင့်ဂန္ထဝင်ငှားများအကြားအရောအနှောများမျိုး, ဖွင့်။ ဒါဟာအလွန်အမြတ်အစွန်းမရကြောင်းထင်ရစေခြင်းငှါ, သင်တို့မူကား၎င်း၏လျှောက်လွှာ၏တစ်ခုလုံးကိုကာလအတွက်ပစ္စည်းကိရိယာများကုန်ကျစရိတ်ကို အသုံးပြု. ရယူနိုင်ပါသည်သောအမြတ်တွက်ချက်လျှင်အမှန်တကယ်, ကအကျိုးအတွက်ရှိနေတုန်းပဲကြောင်းကိုထွက်လှည့်နှင့်အလွန်သိသာသည်။ ဥပမာအား 1 သန်းရူဘယ်တန်ဖိုးရှိ, တူညီတဲ့လယ်ထွန်စက်။ ကုမ္ပဏီ၏့ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်လျှင်, အနာဂတျမှာက $ 10 သန်း၏တစ်ဝင်ငွေရရှိနိုင်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ တစ်ဦးကလယ်ထွန်စက်ငှားရမ်းအလားတူကာလကိုကျော် 2 သန်းကုန်ကျမည်ဖြစ်သည်။ ကျနော်တို့ 8 သန်း၏တိုက်ရိုက်အကျိုးရှိစေသည်ကိုကြည့်ပါ။

မြေကြီးတပြင်

အားလုံးသည်မျိုး မြေယာငှားရမ်း အိမ်ခြံမြေသုံးစွဲဖို့လက်ျာဘက်များအတွက်ကောက်ချက်ချသူတို့အားတပြင်လုံးကိုတူညီပေါ်မှာ။ သို့သျောလညျးအခြို့သောအခွအေနအတွက်သိသာထင်ရှားသောအခန်းကဏ္ဍစေခြင်းငှါအချို့ကွဲပြားခြားနားမှုရှိပါတယ်။ လယ်ကွက်တစ်ဘုံအရာဝတ္ထုဆက်စပ်ပေးသောရေနှင့်နယ်နိမိတ်ပေါ်တွင်လျှင်ထို့ကြောင့်သည်, အိမ်ငှားနိုင်ငံသားများမှရေမှမဆို access ကိုကန့်သတ်မထားဘူးမှုများလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ငှားရမ်းသောကမ်းခြေ၏အပိုင်းအစလည်းမရှိ။ ပိုင်ရှင်တစ်ဦး fixed ငွေပမာဏကိုလက်ခံရရှိပါတယ်။ အဆိုပါ lessee တစ်နည်းနည်းနဲ့ကမ်းခြေဆိုလူတစ်ဦး access ကိုငြင်းပယ်ခွင့်ရှိသည်မဟုတ်ပါ, ဒါပေမယ့်ဒါပေါ်တွင်ကုတင်, တပ်ဆင်ထားတဲ့ဆိုင်နှင့်ထားရန်အခြေခံအဆောက်အဦများဖန်တီးနိုင်ပါတယ်။ အကြောင်း, ဒါကြောင့်ဝယ်ယူမှုကမ်းခြေဧည့်သည်များကျူးလွန်၏လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်တိုက်ရိုက်နှင့်သွယ်ဝိုက်ခံယူမည်မဟုတ်ကမ်းခြေကနေဝင်ငွေဖြစ်ပါသည်။ ငှားရမ်းသက်တမ်းနှင့်၎င်း၏ရည်ရွယ်ချက် - တစ်ဦးချင်းစီကတခြားတိုက်ရိုက်ဆက်စပ်နေပါတယ်အခြား features တွေရှိပါတယ်။ အမျိုးအစားများ မြေယာငှားရမ်း ဆင်ခြေဖုံးဧရိယာစီစဉ်များအတွက်ထွက်ပေါက်ပလ္လင်ပေူကိုဖြစ်နိုင်ခြေဆိုလိုခြင်းမဟုတ်ပါ။ အလားတူပြောင်းပြန်အတွက်မှန်သည်။ သောအိမ်ရာတည်ဆောက်တစ်ခုသို့မဟုတ်သီးနှံထုတ်လုပ်ရန်လယ်ထွန်ခြင်းကိုငှါ, စျေးဝယ်စင်တာများအတွက်ရည်ရွယ်သောနယ်မြေ, မဟုတ်ပါဘူး။ ဒါဟာနိယာမအတွက်အများကြီးကြိုးစားအားထုတ်မှုမပါဘဲအဆုံးမှာတိုးချဲ့နိုင်သည့်, ဒီကာလပေါ်တွင်မူတည်သည်။

sublease

အတော်များများကငှားရမ်းခွင့်အတွက်အိမ်ငှားတတိယပါတီများမှဖို့အရာဝတ္ထု၏အသုံးပြုမှုကိုခွင့်ပြုလိမ့်မည်ဟုဖြစ်နိုင်ခြေဆိုလိုဘူး။ သို့ရာတွင်ထိုသို့ဿုံလက်ခံနိုင်သောအရာအဘို့အမျိုးပေါင်းရှိပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောလုပ်ရပ်များ subletting ဟုခေါ်ကြသည်။ ၎င်း၏အနှစ်သာရမှာအိမ်ငှားလွှဲပြောင်းပြီးသားတတိယပါတီများမှမှအရာဝတ္ထုငှားရမ်းထားသည့်အချက်ကိုတည်ရှိသည်။ သည်ကအိမ်ရှင်ကဖြစ်လာသည်။ သို့သော်အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များအတွက်တူညီနေဆဲဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်, အလွန်ကြီးမားတဲ့အခန်းတစ်ခန်းရှိပါတယ်။ ပိုင်ရှင်လွတ်လပ်စွာအလားအလာဥယျာဉ်စောင့်ကိုရှာဖွေရန်ဆန္ဒရှိမထားဘူး။ သူကလုံးဝကိုအခြားသူတစ်ဦးမှတစ်ခုလုံးကိုအိမ်ခြံမြေငှားရမ်းနှင့်ယင်းသဘောတူညီခဲ့ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်အသုံးပြုပုံဤကိစ္စတွင်အတွက် subtenants ရည်ညွှန်းပါလိမ့်မည်သည့်ဥယျာဉ်စောင့်, ရှာဖွေနေ။

intangible ပိုင်ဆိုင်မှု

အမြားအပွားကိစ္စများတွင်ငှားရမ်းဒါအပေါ်အိမ်ခြံမြေ, ပစ္စည်းကိရိယာများ, စက်ပစ္စည်း, သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့်စပ်လျဉ်း။ သို့သော်ဤယာယီအသုံးပြုရန်လွှဲပြောင်းနိုင်တပြင်လုံးကိုသာတစိတ်တပိုင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒီတော့ဥပမာ, အလားတူအခြေအနေများလျှောက်ထားခြင်း, software များ, အမှတ်တံဆိပ်များနှင့်ပစ္စည်းစည်းကမ်းချက်များ၌တည်ရှိမဆင်တူဒြပ်စင်ပေါ်မှာ။

ရလဒ်

ငှားရမ်းခွင့်အားလုံးသည်အထက်ပါအမျိုးအစားများ။ ဒါကတစ်ခုပြည့်စုံစေ့စပ်စာရင်းသည်မဟုတ်, ဘာသာရပ်ကိစ္စတစ်ဘုံနားလည်မှုထိုသို့လုံလောက်ပါတယ်။ ငှားကမ်းလှမ်းခဲ့သည်ဖြစ်နိုင်ခြေမှကျေးဇူးတင်ပါသည်သိသိသာသာလူဦးရေရဲ့စီးပွားရေးလှုပ်ရှားမှုတိုးပွားစေပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးထုတ်လုပ်မှုများအတွက်ပစ္စည်းကိရိယာများရှိပါတယ်, ဒါပေမယ့်သူကဝယ်ယူရန်သို့မဟုတ်စက်မှုအဆောက်အဦဆောက်လုပ်ပေးရန်ငွေမရှိသောရှိခဲ့ပါတယ်။ အဲဒီအစားကိုယ့်စောင့်ဆိုင်း၏, သူငှားလိုချင်သောဧရိယာဖယ်ရှားပစ်ရန်ကြိုးစားနေသည်။ ထိုကဲ့သို့သောပိုင်ဆိုင်မှုပင်ဖြစ်သည်ရာမှအခြားသူတစ်ဦးကြောင့်လုပ်ဆောင်နိုင်တယ်ဆိုတာကိုနားလည်ပေမယ့်အမြတ်အစွန်းလုပ်လိုပါဘူး။ ဆွေးနွေးပွဲပြီးနောက်နှစ်ဖက်စလုံးသူတို့ကိုကိုက်ညီသဘောတူညီချက်ထံသို့လာကြ၏။ လူတစ်ဦး property ကိုသုံးစွဲဖို့ရရှိသွားတဲ့, ထုတ်လုပ်မှုချဲ့ထွင်ခြင်းနှင့်အမြတ်အစွန်းအောင်ကစတင်ခဲ့သည်။ ဒုတိယအချက်အဘယ်အရာကိုမျှမှတဆင့်သွားပြီးပုံသေအခကြေးငွေနှင့်အတူရိုးရိုးအကြောင်းအရာဖြစ်ပါတယ်။ လူတိုင်းပျော်ရွှင်ဖြစ်ပြီး, စီးပွားရေးတိုးတက်လာသည်။