တိုက်ခန်းများအတွက်သိုက်

ရောင်းရန်ကမ်းလှမ်းတိုက်ခန်းရဲ့လို့ပြောကြပါစို့။ သငျသညျ - က၏ပိုင်ရှင်။ ထိုအခါဝယ်ထားပြီးသားကိုတွေ့အပေါင်းတို့နှင့်မထိုက်မတန်မှနောက်ဆုံးစျေးနှုန်းနှင့်အခြေအနေများဆွေးနွေးတင်ပြခဲ့သည်။ သို့မဟုတ်အပြန်အလှန် - သင်လုံးဝသင်သည်ကိုက်ညီသောအလွန်တိုက်ခန်းတွေ့ပြီ, သင်ကသူတို့ကိုမဆုံးရှုံးချင်ကြဘူး။ ထိုအခါပထမနှင့်ဒုတိယအမှု၌ရှိတိုက်ခန်းတစ်သိုက်လိုအပ်ပေသည်။ ဒါဟာရောင်းချသူနှင့်ဝယ်ယူသူနှစ်ဦးစလုံးလုံခြုံဘဲလျက်, အချို့အတိုင်းအတာအထိအရောင်းအဝယ်၏အာမခံဖြစ်လိမ့်မည်။ သိုက်တစ်ဦးပြား (ကုန်ကျစရိတ်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပြန်ဆပ်နှင့်နှစ်ဖက်စလုံးအားဖြင့်ဆွေးနွေးကြဖို့လိုအပ်ပါတယ်) ဝယ်ယူသည့်အခါအများဆုံးကိစ္စများတွင်ကျန်ရစ်နေသည်နှင့်ပြီးသားအတော်လေးအမြားအဖြစ်လာသည်။

နောက်ဆုံးဖြေရှင်း သည့်အကူးအပြောင်းအပေါ်စာရွက်စာတမ်းလက်မှတ်ရေးထိုးမှာဖြစ်ပေါ် ပိုင်ဆိုင်မှု၏။ နားလည်မှုလွဲမှားခြင်းများနှင့်အငြင်းပွားမှုများကိုသာတိုက်ခန်းတစ်ခန်း, ဒါမှမဟုတ်ကြိုတင်များအတွက်စာချုပ်သိုက်ကိုခွင့်ပြုပါလိမ့်မယ်ရှောင်ကြဉ်ပါ။ ဒါဟာ notarization နှင့်အတူရေးသားခြင်းအတွက်ဖြစ်ရပါမည်။ မလိုလားအပ်သောများသောအားဖြင့်နှစ်ဦးနှစ်ဖက်အဖြစ်ကိုကြီးစွာသောအန္တရာယ်ဖြန့်ချိသည်။ တရားဝငျမှတျပုံတငျစာရွက်စာတမ်းမနိုင်ရကြလိမ့်မည်။ သငျသညျပြီးသားရှေ့နေများ၏အကူအညီဖြင့်, လွတ်လပ်စွာပုံစံများကိုပြင်ဆင်နှင့်မည်သည့်အချိန်ကသူတို့ရဲ့ဝန်ဆောင်မှုပေးဖို့အဆင်သင့်ဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, ကြသူနှစ်ဦးစလုံးအေဂျင်စီများနိုင်ထားတဲ့တိုက်ခန်းတစ်သိုက်လုပ်ပါ။

ဝယ်ယူအဖြစ်သိုက်မပါဘဲရောင်းချနေ - အခြေခံလုံခြုံရေးအဘို့အရေးမစိုက်။ လျှင်လူတစ်ဦးအတွက်လက်ပေါ်ရောင်းချသူ (ဝယ်) မှပိုက်ဆံလွှဲပြောင်းမနေပါနဲ့:

- အဘယ်သူမျှမခေါင်းစဉ်စာရွက်စာတမ်း;
- ပါတီမဟုတျပါဘူး, တစ်ဦးသဘောတူညီချက်ထွက်အောင်;
- တိုက်ခန်းများအပေါငျးတို့သပိုင်ရှင်တွေမျှမက,
- တရားဝင်မဟုတ် redevelopment (ကျင်းပလျှင်);
- ကိုရောင်းတိုက်ခန်းအတွက်မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိပိုင်ရှင်တွေ,
- တိုက်ခန်းငှားသည်။

ရောင်းသူနှင့်ဝယ်ဝယ်ရောင်းသူမှပိုက်ဆံလွှဲပြောင်းပေးသောပြီးနောက်သိုက်များ၏စာချုပ်လက်မှတ်ရေးထိုးသည်။ တိုက်ခန်းများ၏ရောင်းရငွေမှစပ်လျဉ်းအားလုံးစာရွက်စာတမ်းများလက်မှတ်ထိုးဖို့ပြီးနောက်, အဲဒီနောက်ပါတီများအကြားတစ်တွေနောက်ဆုံးနှုတ်ဆက်ခြင်းအခြေချထုတ်လုပ်ပါလိမ့်မည်။

အဆိုပါပါတီတစျခု (အကုန်ပစ္စည်းများရောင်းသူဒါမှမဟုတ်ဝယ်မပေးပါဘူးကိုယ်တော်တိုင်ကပယ်ချလိမ့်မယ်) မိမိစိတ်ကိုပြောင်းလဲရုတ်တရက်လျှင်အဘယ်သိုက်၏ကံကြမ္မာဖြစ်လိမ့်မည်နည်း သငျသညျကပေးရန်ရှိသည်?

ဒီမှာသူတို့ကကျောက်တန်းထိတွေ့လျက်ရှိသည်။ အလားတူအာမခံ။ တိုက်ခန်း (သို့မဟုတ်ရိုးရိုးတစ်ခုကြိုတင်ပြီး) အတွက်သိုက်ပမာဏ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု, ဒါပေမယ့်လည်း liabilities ၏ပြဌာန်းချက်သာဖြစ်ပါသည်။ မည်သည့်ပါတီများထဲမှ (သို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်းသို့မဟုတ်ဝယ်ယူခြင်းမှ) ၏ကျရှုံးခြင်း၏ဖြစ်ရပ်အတွက်ဥပဒေရေးရာအကျိုးဆက်များအပေါ်အင်အားသုံးထဲသို့မဝင်ရ။ အဆိုပါတရားခံစာချုပ်ခြမ်းလုပ်ဆောင်ဖို့ပျက်ကွက်သည်ဆိုပါကတိုက်ခန်းတစ်ခန်းတစ်သိုက်ကိုပေး၏, သိုက်ပြန်လာသောလိမ့်မည်မဟုတ်။ အဆိုပါတရားခံ (မဟုတ်ရင်စာချုပ်ထဲမှာသတ်မှတ်သောမဟုတ်လျှင်) left ပေါင်းလဒ်၏နှစ်ဆအရွယ်အစားသူ့ကိုပြန်လက်ခံပါပြီသောပါတီဖြစ်ပြီးလျှင်။

သိုက်၏ဒီဇိုင်းကိုသာညှိနှိုင်းတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများမှာသောစာချုပ်များ, ၌၎င်း, တဦးတည်းလက်ပေါ်တွင်အသုံးပြုခံရဖို့ဖြစ်တယ်, နှင့်အခြားသော။ ဒီလိုမှမဟုတ်ရင်သူတို့က, သင်တန်း၏, တစ်ဦးအားနည်းချက်မှာဖြစ်လိမ့်မည်။

အမှန်မှာ - ဝယ်သောသူ, တိုက်ခန်းထဲကနေပြီးသားတစ်ဦးမဟုတ်ဘဲကြီးမားသောငွေပမာဏကိုအောင်ရုံနဲ့တူ (ရောင်းချသူအာမခံ) စွန့်လွှတ်, ဒါပေမယ့်လျှင်နှင့်သူ၏စိတ်ကိုပြောင်းလဲစေမည်မဟုတ်, ထိုလျော်ကြေးငွေ ကိုယ်ကျင့်တရားပျက်စီးမှုများအတွက် လက်ပေါ်ပြီးသားဖြစ်ပါတယ်။ ဟုတ်ကဲ့, ရောင်းသူကပေးဆောင်ပမာဏဆုံးရှုံးပါလိမ့်မယ်မိမိအိတ်ကပ်ထဲကနေပမာဏအတူတူစေမည်ဖြစ်သောအမှု၌မိမိတို့စကားလုံးအပေါ်ပြန်မသွားဝံ့ဖို့အလားအလာမရှိပါ။

ဒါဟာနှစ်နိုင်ငံသာဒါပေမယ့်လည်းအတူတကွပူးပေါင်းဆောင်ရွက်လေ့မဖြစ်နိုင်သောကြောင့်တတိယပါတီအေးဂျင့်အဖြစ်ဆောင်ရွက်ရှိရာက, သင်လက်မှတ်ထိုးစာချုပ်များ၏အဘယ်အရာကိုမျိုးကိုကိုနားလည်သဘောပေါက်ရန်အရေးကြီးပါသည်။

အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ၎င်း၏ client များတိုက်ခန်းများများအတွက်ရွေးချယ်သူတို့သည်အရောင်းအထံမှလက်ခံရရှိသောအတိုးပေါ်အသကျရှငျသောကွောငျ့, (ရောင်းသူအနည်းဆုံး) တိုက်ရိုက်ရောင်းချစိတ်ဝင်စားဝယ်ယူသူနှင့်ရောင်းသူမြင်၏။

သင်ကသဘောတူခွင့်ပြုချက်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူပေါ်ဝယ်ဖော်ပြထားတဲ့အတိုင်း, သိုက်တစ်ပွင့်ဆိုင်သဘောတူညီချက်ကမ်းလှမ်းခဲ့သည်စေခြင်းငှါ, ဒါကြောင့်ငွေပေးချေမှုများတွင်အချို့သောငွေပမာဏကိုမှန်ကန်စေသည်။ ဒါပေမဲ့ဒီပိုက်ဆံတွေကိုပြီးသားတစ်ဦး realtor မဟုတ်ဘဲရောင်းချသူလက်ခံရရှိခဲ့သည်။ ဤကိစ္စတွင်အတွက်သဘောတူညီမှုပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုရောင်းသူဒါပေမယ့်လည်း realtor မသာဖုံးလွှမ်းနှောင့်အယှက်။