ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုး။ Cadastral နှင့်စျေးကွက်တန်ဖိုး

Cadastral နှင့်ပြည်မှစျေးကွက်တန်ဖိုး - ရောင်းအာရုံစိုက်နိုင်ရန်အတွက်သိရန်အရေးကြီးလှသည်နှစ်ခုသဘောတရားများ။ ပထမဦးဆုံးအမျိုးအစားတည်နေရာနဲ့အညီတွက်ချက်ထားတဲ့မြေယာစည်းမျဉ်းများ၏စျေးနှုန်းဖော်ပြ မြေယာအမျိုးအစား။ ဒါဟာမြေယာငှားရမ်းခြင်းနှင့်အရောင်းငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာဆက်ဆံရေးအဖြစ်ပြည်နယ်မှပေးဆောင်မည်ဖြစ်ကြောင်းအခွန်ပမာဏကိုတွက်ချက်များအတွက်တစ်ဦးထိန်းညှိအဖြစ်အသုံးပြုပါသည်။ Cadastre နှင့်မြေယာစျေးကွက်တန်ဖိုးကအနည်းဆုံးတစ်ကြိမ်ငါးနှစ်အကဲဖြတ်သည်။ အဆိုပါဒေတာကိုဖက်ဒရယ်ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းများအတွက်ဝန်ဆောင်မှု, Cadastre နှင့် Cartography ခြင်းဖြင့်ထိန်းသိမ်းထားပြည်နယ်အိမ်ခြံမြေ cadastre အတွက်လုပ်ရမည်ထိုသို့သောအကဲဖြတ်၏အခြေခံပေါ်မှာရရှိခဲ့ကြသည်။

သဘောတရားများ၏ဆက်ဆံရေး

ရုရှားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းထဲမှာမသာထောက်ပံ့ပေး သည့် cadastral တန်ဖိုး ဒါပေမယ့်လည်းစည်းမျဉ်းများနှင့်ဈေးကွက်။ ဒါကြောင့်ပြည်မှအဓိပ္ပါယ်ကထုတ်လုပ်မပေးသည့်အခါအဆိုပါစံကိစ္စများတွင်အသုံးပြုသည်။ အဆိုပါလက်ခံရရှိဘဏ်ချေးငွေများပွညျသူပွညျသားအပေါင်ထားသောဥစ္စာအောက်မှာမြူနီစီပယ်နှင့်ပြည်နယ်မြေများ၏ရွေးနှင့်အခြားကိစ္စများတွင်: ဒါဟာဥပဒေပြုခြင်းဖြင့်သတ်မှတ်ထားသည့်အမှုပေါင်းများစွာအတွက်တွက်ချက်သည်။ ဤကိစ္စတွင်အတွက်မြေယာ၏တန်ဖိုးများ၏တွက်ချက်မှုအများအားဖြင့်မြေယာဧရိယာ၏တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် 200 ကြိမ်မြေခွန်နှုန်းထားကိုအဖြစ်သတ်မှတ်တာဖြစ်ပါတယ်, ဒီအကောင့်ထဲသို့အခွန်အကျိုးကျေးဇူးများကိုမယူအချက်များပွားအကောင့်ထဲသို့ကြာ, ပစ်မှတ်ဦးတည်ရာ၏အခြေခံပေါ်မှာတွက်ချက်သည်။

နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းဒေသခံအာဏာပိုင်များ 25% အတွင်းကွဲပြားစေခြင်းငှါအရာစည်းမျဉ်းများကအသိအမှတ်ပြုမြေယာ၏တန်ဖိုး, ထားကြ၏။ ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးအများအားဖြင့်စံတန်ဖိုးထက် 25% ပိုမိုမြင့်မားသည်။ တစ်ဦးအထူးသဖြင့်ဧရိယာများအတွက်စံစျေးနှုန်း၏အထောက်အထားအဖြစ်တာဝန်ထမ်းဆောင်သောစာရွက်စာတမ်း, မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့်မြေယာအရင်းအမြစ်တွေကိုပေါ်တွင်သင်၏မြို့သို့မဟုတ်ခရိုင်ကော်မတီကဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

အင်္ဂါရပ်များ

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးအများအားဖြင့်လက်ရှိအချိန်တွင်အထူးသဖြင့်ဒေသတွင်း၌တစ်ဦးအချို့သောအမျိုးအစားများ၏မြေပြင်ပေါ်တွင်စျေးကွက်ဝယ်လိုအားနှင့်ရောင်းလိုအားတို့ကဲ့သို့သောအချက်များပေါ်တွင် မူတည်. ဆုံးဖြတ်သည်။ အရွယ်အစားကအလားတူဧရိယာ၏ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏ဖွယ်ရှိအဆင့်ထက်မပိုသင့်ပါတယ်။ စျေးကွက်အခြေအနေများနှင့်ပစ်မှတ် site ကိုတိမ်းညွတ်ပြောင်းခြင်း၎င်း၏အရွယ်အစားတခုတခုအပေါ်မှာသက်ရောက်မှုရှိစေခြင်းငှါ။ ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးပုဂ္ဂလိကပိုင်ရှင်များ၏အပိုင်မြေဒေသများ၏ Reseller ပေးတဲ့ကိုဖန်ဆင်းသောအလယ်တန်းစျေးကွက်၏လက္ခဏာများဖြစ်သည်။ ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုမှစည်ပင်သာယာနှင့်ပြည်နယ်ပြည်မှရွေးနှုတ်ထွက်သယ်ဆောင်သောမူလတန်းစျေးကွက်, စံကုန်ကျစရိတ်၏အသုံးပြုမှုကိုအကြံပြုသည်။ ဤအမျိုးစိတ်အားလုံးအချို့ကွဲပြားခြားနားမှုဖြစ်နိုင်သည်။ အစဉ်အလာထောက်ပံ့ရေးနှင့်ဝယ်လိုအားနှင့်အတူ - ထို cadastral နှင့်စံတန်ဖိုးတန်ဖိုးစာရင်းကုန်ကျစရိတ်များနှင့်ဈေးကွက်ထဲမှာမှတူရှုလေ့လာကြသည်။

အဆိုပါအကဲဖြတ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးအရာဝတ္တုများ၏အမှန်တကယ်စျေးနှုန်းကိုသိရန်အလို့ငှာထွက်ယူသွားတတ်၏။ အများအားဖြင့်စျေးနှုန်းကြံစည်မှုများ၏နယ်မြေတည်နေရာ, စျေးကွက်အခြေအနေထောက်ပံ့ရေးနှင့်ဝယ်လိုအား၏ဒိုင်းနမစ်အဖြစ်ငွေလွှဲပြောင်းမှု၏ထိုအချိန်ကစီးပွားရေးအတွက်အခြေအနေအပေါ် အခြေခံ. ဖွဲ့စည်းသည်။ အဆိုပါအကဲဖြတ်ကုမ္ပဏီအတူတူတစ်ဦးရည်မှန်းချက်အကဲဖြတ်များအတွက်အသုံးဝင်သောဖြစ်မည်အကြောင်းအရှိဆုံးသက်ဆိုင်ရာဒေတာတွေကိုငါသက်ရောက်စေမည်ဖြစ်သောကြောင့်ဤအရာအလုံးစုံအချက်များပြည့်စုံချက်နှင့်အဓိပ္ပါယ်ထွက်တင်ဆောင်ရန်အတွက်ကျေးဇူးတင်ပါတယ်, သငျသညျ, ထိုပွညျ၏တန်ဖိုးကိုတွက်ချက်နိုင်ပါတယ်။

အကဲဖြတ်လှုပ်ရှားမှုဘို့လိုအပ်ကြောင်း

ပုံမှန်အားဖြင့်တစ်ဦးအထူးပြုကုမ္ပဏီမှပြောင်းလဲခြင်းအကဲဖြတ်ဘို့ကမီးမောင်းထိုးပြထားသည့်ကြားတွင်အမှုများစွာအတွက်အကြံပြုလိုတယ်:

- စာရင်းအဘိုးပြတ်ရန်လိုအပ်ကြောင်း,

- ဆိုက်ပြည်နယ်ပိုင်ဆိုင်မှုထံမှဝယ်ယူရန်မျှော်လင့်ရသည်လျှင်,

- လိုအပ်သောလျှင်, ကုမ္ပဏီအလှူငွေ၏ပဋိညာဉ်စာတမ်းမြို့တော်စာရင်းသွင်း;

- တစ်ပေါင်နှံသို့မဟုတ် lien ၏အမှု၌,

- လိုအပ်သောလျှင်, မြေယာကွက်များရောင်းချမှုစျေးနှုန်းဆုံးဖြတ်ရန်;

- ထိုလှူဒါန်းမှုအပေါ်ပေးဆောင်အခွန်ပမာဏ၏တွက်ချက်မှု။

ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ဌာနခွဲ

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးပိုင်ဆိုင်မှု၏ဌာနခွဲဘို့လိုအပ်ပါသည်။ ဤသည်များသောအားဖြင့်သဘာဝနှင့်ဥပဒေရေးရာပုဂ္ဂိုလ်များမှစွပ်စွဲနေပါတယ်။ ကျွန်တော်တစ်ဦးချင်းစီအကြောင်းပြောနေတာနေတယ်ဆိုရင်, ဆန်းစစ်သုံးသပ်ခြင်းဖြစ်စဉ်ကိုကွာရှင်းအတွက် run နေသည်နှင့်စုံတွဲအကောင့်ထဲသို့ site ပေါ်တွင်တည်ရှိသောအဆောက်အဦကိုယူပြီးတွက်ချက်သည်။ မြေယာအကဲဖြတ်၏ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ၏အမှု၌အသီးအသီးရှယ်ယာရှင်သို့မဟုတ်တရားဝင်အဆင့်အတန်းနှင့်အတူကုမ္ပဏီ၏ပူးတွဲပိုင်ရှင်၏ရှယ်ယာသီးခြားနှင့်ခန့်မှန်းပါဝင်ပါသည်။ မကြာခဏကြောင့်မြေယာ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးအကြိမ်ကြိမ်ဆုံးဖြတ်ထားနိုင်ပါတယ်အရာကိုတရားရုံးတွင်အိမ်ခြံမြေတရား၏ဌာနခွဲဖြင့်လိုက်ပါသွား။

သငျသညျအများအပြားဆက်ခံ၏အမွေ join လိုက်တဲ့အခါလည်းတစ်ဦးအပြည့်အဝကိုဖန်ဆင်း မြေကွက်၏အကဲဖြတ်။ အဆိုပါပါတီများတပါးစာမေးပွဲ၏ရလဒ်နှင့်အတူသဘောတူမပါဘူးဆိုရင်, ကိစ္စတွင်တရားရုံးရည်ညွှန်းတယ်။

ငှားရမ်း၏ကုန်ကျစရိတ်အဆုံးအဖြတ်

အကဲဖြတ်ဒီအမျိုးအစားကအရမ်းမကြာခဏအသုံးဝင်သောနိုင်ပါတယ်။ ထိုပြည်ကို၏တန်ဖိုးသည်၎င်း၏စျေးကွက်၏စစ်မှန်သောတန်ဖိုးကိုအကြားခြားနားချက်၏အခြေခံတွက်ချက်သည့်အခါဤအခြေအနေအတွက်နှင့်ဤအမျိုးအစားများ၏နယ်မြေများအတွက်ငှားရမ်းခနှုန်းသည် catalyzed ။ ငှားရမ်းအခွင့်အရေးကုန်ကျစရိတ်, တတိယပါတီများမှဖို့တန်ဖိုးထားအရာဝတ္ထုအဖြစ်ပစ်မှတ်ဦးတည်ရာပြည်အခွင့်အရေးကိုငှားရမ်းအခွင့်အရေးတန်ခိုးနဲ့စွဲချက်၏အိမ်ငှားအပေါ်တိုက်ရိုက်မှီခိုသည်။

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးကဲ့သို့သောအချက်များပေါ်တွင်တိုက်ရိုက်မှီခိုဖြစ်ပါသည်: အဆိုပါနယ်မြေများ၏တည်နေရာ; မော်တော်ယာဉ်များအတွက်အသုံးပြုနိုင်စွမ်း; ဆက်သွယ်ရေးရရှိနိုင်မှုအဖြစ်သူတို့ရဲ့အရည်အသွေးနဲ့အရေအတွက်ဖွဲ့စည်းမှု။ ထို့အပြင် site ကိုမှာအထူးသဖြင့်ဆောက်လုပ်ရေးအလုပ်၏စီမံကိန်းရေးဆွဲရေးအတွက်, မျှမျှတတမြင့်မားတဲ့တန်ဖိုးကိုသောအကောင့်သို့ geodetic နှင့်ဘူမိလေ့လာမှုများ၏ဒေတာယူရန်လိုအပ်ကြောင်း။

တစ်ဦးကတိကျတဲ့ရက်စွဲ

ထိုပြည်၌စျေးကွက်စျေးနှုန်းများအတွက်စဉ်ဆက်မပြတ်ပြောင်းလဲမှုအားဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာဖြစ်ပါတယ်ကတည်းကတစ်ဦးအကဲဖြတ်တစ်ဦးအခြို့သောနေ့စွဲအဖြစ်စေရန်လိုအပ်ပါသည်။ အဆိုပါခွင့်ပြုသုံးစွဲခြင်းကိစ္စဆိုလိုသည်မှာမြေယာနှင့်အာမခံ၏ရည်ရွယ်ချက်ပေါ် မူတည်. ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးကွဲပြားခြားနားသည်။ ရည်ရွယ်ရည်ရွယ်ချက်အထိရောက်ဆုံးသို့မဟုတ်ဖြစ်နိုင်ခြေစွန့်ပစ်ခြင်းဧရိယာပါဝငျသညျ။ ဤဖြစ်စဉ်အားလုံးသည်မြေယာသိမ်းဆည်း၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်အသုံးပြုသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အကဲဖြတ်ပုံစံနှငျ့ပွညျသူပွညျသားသဘောသဘာဝအတွက်အသီးသီးအသီးခြားဒေသများသို့ခွဲခြားထားတယ်။

အကဲဖြတ်ခြင်းနည်းလမ်းများ

ဒါကြောင့်, သငျသညျအခြို့သောမေးခွန်းတွေရဲ့အဖြေကိုပေးရန်လိုအပ်သည်ပြည်မှတန်ဖိုးဆုံးဖြတ်ရန်မတိုင်မီ:

- ကခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုကိုပေး၏ဘယ်လိုသောပြည်ရည်ရွယ်ရည်ရွယ်ချက်မှာအဖြစ်;

- သူတို့ကမြင်သာထင်သာနည်းလမ်းများနှင့်မြေယာအသုံးပြုမှုများမှာအဆိုပါဒေသများ၏ချက်ချင်းအနီးတစ်ဝိုက်ရှိအရာ;

- မူသောပြည်၌စျေးကွက်အပြောင်းအလဲများလာ;

- မြေယာအသုံးပြုမှုအဘယ်အရာကို type ကိုဤအချိန်တွင်မျှော်လင့်ရသည်။

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးတိကျတဲ့အချက်အလက်များ၏အခြေခံပေါ်မှာပြုသောအမှုဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်ပုံမှန်အားဖြင့်လိုအပ်သည်: အအကဲဖြတ်၏ရည်မှန်းချက်ပန်းတိုင်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်; အဆိုပါတွက်ချက်မှုအဘို့တိကျတဲ့ရက်စွဲကို ထား. , ဖောက်သည်များ၏အသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုသိရန်, ဆိုက်ပိုင်ရှင်များ၏နယ်မြေပိုင်ခွင့်အထောက်အထားအဖြစ်ဆောင်ရွက်ကြောင်းစာရွက်စာတမ်းများရှိသည်, ကအိမ်ငှားသို့မဟုတ်ပိုင်ရှင်ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဒါ့အပြင်ကိုသိရန်လိုအပ်ပါ:

- ထိုအကဲဖြတ်ဒေသများ၏ရည်ရွယ်ချက်,

- ထိုပွညျ၏ခွင့်ပြုအသုံးပြုခြင်း,

- ယခုအချိန်တွင်များအတွက်အသုံးပြုမှုအမျိုးအစား;

- နယ်မြေအသုံးအနှုန်းများအတွက်အရာဝတ္ထုများ၏ခန့်မှန်းအနေအထား, ဆိုလိုသည်မှာ၎င်း၏အသုံးပြုနိုင်စွမ်းနှင့်ချက်ချင်းပတ်ဝန်းကျင်;

- ချက်ချင်းအနီးတစ်ဝိုက်ရှိမြေအသုံးချ၏အဓိကနည်းလမ်းများ။

ထို့အပြင်ခုနှစ်, သငျသညျပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်ရပါမည်:

- ဆိုက်၏မြေပြင်အစီအစဉ်;

- ထိုနယ်မြေနယ်နိမိတ်များ၏စုစည်းအကြောင်းသတင်းအချက်အလက်;

- ထိုသို့သောဆိုဒ်၏ပိုင်နက်အပေါ်တပ်စွဲအဆောက်အဦးများ, အဆောက်အဦးများ, ဆက်သွယ်ရေး, အဖြစ်အချို့သောတိုးတက်မှု၏ရှေ့မှောက်တွင်အပေါ်ဒေတာ, အဖြစ်ကသူတို့ကိုအကြောင်းကိုအသေးစိတ်သတင်းအချက်အလက်များ;

- ဆိုက်၏ပိုင်နက်ပေါ်တွင်တည်ရှိပြီးအဆောက်အဦးများနှင့်ဆက်သွယ်ရေးအဆောက်အဦ၏ပုံစံအတွက် encumbrances ၏အသေးစိတျ, သူတို့ကိုအကြောင်းသတင်းအချက်အလက်အသေးစိတ်။

ပွညျသူပွညျသားစျေးကွက်တန်ဖိုးအကောင့်ထဲသို့အများအပြားတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံယူပြီးတွက်ချက်သည်။ အတွေ့အကြုံရှိကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များ၏လမ်းညွှန်မှုအောက်မှတစ်ခုတိကျအကဲဖြတ်ထွက်တင်ဆောင်လိုက်တဲ့အခါလုံခြုံစွာမြေပြင်နှင့်အတူမည်သည့်ဘဏ္ဍာရေးငွေပေးငွေယူအကောင်အထည်ဖော်နိုင်ပါတယ်။

အဆိုပါအကဲဖြတ်သြဇာလွှမ်းမိုးကြောင်းအချက်များ

အပြောင်းအလဲက၎င်း၏အသုံးပြုမှုအနေဖြင့်ဖြစ်နိုင်သမျှအကျိုးအမြတ်တည်နေရာ, ပြင်ပအကြောင်းအချက်များ, စျေးကွက်အခြေအနေများ, ရည်ရွယ်ချက်နှင့်ဖြစ်နိုင်ခြေကို: က၎င်းတို့၏အကဲဖြတ်မှကြွလာသောအခါမြေ၏ကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများတူညီအချက်များကြောင့်ထိခိုက်နေကြသည်။ ဒါဟာအဆုံးစွန်၏ခန့်မှန်းတန်ဖိုးတန်ဖိုးရှိပါတယ်။

ထိုပြည်ကိုကြံစည်မှုများ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးအခြို့နေ့စွဲဖြင့်ထွက်ယူသွားတတ်၏။ အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ, ဒီပုံကိုပြောင်းလဲစေနိုင်သည်။ ဒါဟာအများဆုံးအကျိုးရှိစွာအသုံးအပျေါအခွခေံအကဲဖြတ်ရန်အကြံပြုသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ, ဥပဒေနှင့်အညီ၌ဤအဆောက်အ၏အသုံးပြုမှုအဖြစ်ဘဏ္ဍာရေးနှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာဖြစ်ရပ်မှန်များ၏ကမ္ဘာ၏ကျိုးကြောင်း၏ယူဆချက်သုတေသနအတွက်ကျွမ်းကျင်သူများဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာအကဲဖြတ်ပျမ်းမျှတန်ဖိုးနှင့်အများဆုံးတွက်ချက်မရကြောင်းထုတ်ပြန်သွားလေ၏။ တခါတရံသူကခြွင်းချက်ဖြစ်ပေမယ့်ကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများ, ပုံစံမျိုးစုံနှင့်အခြား features တွေဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာရှိကြသည့်အစိတ်အပိုင်းများ၏နံပါတ်သို့အရာဝတ္ထုတစ်ခုကျိုးကြောင်းဆီလျော်ဌာနခွဲလိမ့်မည်။ မကြာခဏသုတေသနရလဒ်များကိုကြောင့်အသုံးပြုမှုလက်ရှိအမျိုးအစားတတ်နိုင်သမျှထိရောက်သောကဲ့သို့တူညီသောမဟုတ်ပါဘူးဆိုတဲ့အချက်ကိုရန်မျှော်လင့်ကှာခွား။ ဒီအယူအဆနှင့်အတူနားလည်ရန်လိုအပ်ပါသည်။

၏အသုံးပြုမှုကိုပူးတွဲတင်ပြထား

ဆုံးဖြတ်ချက်နဲ့ပွညျ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးထားရာအမှု၌, ဒါကြောင့်အကောင့်ထဲသို့အောက်ပါအချက်များယူလိုအပ်သည်:

- ရည်ရွယ်အသုံးပြုမှုအဖြစ်အသုံးပြုမှုကိုခွင့်ပါမစ်တစ်အချို့သောအမျိုးအစား၏ရှေ့မှောက်တွင်;

- တကယ်တော့အတွက် site ၏အသုံးပြုမှုကို;

- ဤခရိုင်အတွင်းမြေယာအသုံးချ၏ဦးစားပေးအမျိုးအစား;

- ဤက်ဘ်ဆိုက်များပေါ်တွင်စျေးနှုန်းအပြောင်းအလဲများကိုရည်မှတ်ခန့်မှန်းချက်။

တွေ့ရှိချက်များ

အဆိုပါအကဲဖြတ်အကောင့်ထဲသို့လေ့လာမှုဧရိယာ၌ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ်ဒေသများ, သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးကွန်ယက်များ, မရှိခြင်းသို့မဟုတ်အဆောက်အဦး၏ရှေ့မှောက်တွင်၏ရရှိမှု, မြေယာ, သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာအခြေအနေများ, အခြေခံအဆောက်အအုံ၏ဝေးလံအဖြစ်အခြားသူတွေအပေါ် utility ကိုကွန်ရက်များကြာပါသည်။ မှုအတွက် စိုက်ပျိုးမြေ အမှန်တကယ်သီးနှံအထွက်နှုန်း, ထုတ်လုပ်မှုကုန်ကျစရိတ်သည်ဒေသတွင်း၌ကုန်ပစ္စည်းရောင်းအား၏ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်အညီအမျှအရေးကြီးသောအချက်များများစွာအကဲဖြတ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ အလားတူပင်အကဲဖြတ်, နှင့်မြေယာ၏အခြားအမျိုးအစားများ။