မြေယာ: အ cadastral တန်ဖိုး။ မြေယာ: အ cadastral တန်ဖိုးအကဲဖြတ်ခြင်းနှင့်အပြောင်းအလဲ

ကှကျပွညျသားစာရွက်စာတမ်းများ်ထမ်းဆောင်မှတ်ပုံတင်တွင်ထင်ဟပ်အဖြစ်သတ်မှတ်ထားတဲ့ဧရိယာနယ်နိမိတ်, ဥပဒေရေးရာ status ကို, တည်နေရာနှင့်အခြားဝိသေသလက္ခဏာများဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာနှင့်လည်းထဲမှာသောမျက်နှာပြင်ဖြစ်ပြီး နိုင်ငံတော်မြေယာ registry ကို။ ဒီနေရာတွင်အကြောင်းပြောဆိုနိုင်ပါတယ် မြေယာအခြေချနေထိုင်မှု, စိုက်ပျိုးရေးစာရေးတံ ချ. ဝေ, စက်မှုဇုန်အသုံးပြုမှုအတွက်မြေယာနှင့်စွမ်းအင်, protected ဒေသများ, ရေပိုင်သောသစ်တောရန်ပုံငွေနှင့်အခြားသူများ။ ထို့ပြင်ဤနေရာတွင်ဒေသခံအရေးပါမှု၏အလောင်းများကိုပေးမပေးကြောင်းစတော့ရှယ်ယာနှင့်ဆက်စပ်သောပြည်,, အိမ်ခြံမြေအတွက်ဥပဒေရေးရာလူပုဂ္ဂိုလ်များနှင့်သာမန်နိုင်ငံသားများအဖြစ်အဆင့်အဖြစ်ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရေးမှတဆင့်အမျိုးသားပြန်လည်စီးပွားရေးလည်ပတ်ငွေကြေးကြောင့်ကနေဆင်းသက်လာ။

မြေယာကွဲပြားခြားနားသောလမ်းညွန်လူ့လှုပ်ရှားမှုနှင့်အတူချိတ်ဆက်ထားတဲ့အရင်းအမြစ်ဖြစ်ပါတယ်။ ယနေ့ကမကြာခဏဖြစ်သည့်ကုန်စည်-ပိုက်ဆံဆက်ဆံရေး၏အရာဝတ္ထုအဖြစ်တာဝန်ထမ်းဆောင် cadastral တန်ဖိုး။ ဤဒေသရှိမြေ၏ကြံစည်မှုကိုမကြာခဏပြောင်းလဲတဲ့အဆင့်အတန်းရှိပါတယ်, ဒါကြောင့်သင်အဆက်မပြတ်တစ်ဦးအထူးသဖြင့်အချိန်မရွေးအရာဝတ္ထု၏အစစ်အမှန်စျေးနှုန်းဆုံးဖြတ်ရန်ရှိသည်။

အဆုံးအဖြတ်များအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်း

အခြားအကုသနှင့်ဝသကဲ့သို့, ဤကိစ္စတွင်အတွက်အချို့အမိန့်ရှိသေး၏။ ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးကိုဆုံးဖြတ်ရန်အများပြည်သူအကဲဖြတ်၏စည်းကမ်းများ၏အကူအညီကိုယူမှလိုအပ်ပါသည်။ အရာအားလုံးသည်အောက်ပါနိုင်ရန်အတွက်နေရာအရပ်ကြာပါသည်။

နိုင်ငံသားများပွညျသား cadastral တန်ဖိုးကိုသင်ယူမည်သို့မည်ပုံ၏ဆုံးဖြတ်ချက်ကအတည်ပြုရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏နယ်မြေဘာသာရပ်။

ရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်၏နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးသေချာ cadastral အဘိုးပြတ်ဖြစ်မြေကွက်များစာရင်းကိုပြင်ဆင်ကြ၏။ လက်ရှိဥပဒေပြုအဆိုအရအားလုံးဒေသများခွင့်ပြုအသုံးပြုမှု 17 အမျိုးအစားများကိုခွဲခြားလူ့အခြေချနေထိုင်၏ဧရိယာများတွင်ပါဝင်သည်။ တစ်ခုချင်းစီကိုတည်နေရာဧရိယာကသက်ဆိုင်ရာ cadastral လေးပုံတပုံရသောအသီးအသီး၌, အစီအစဉ်၏အုပ်ချုပ်ရေး-နယ်မြေယူနစ်သို့ကွဲပြားသောအချက်အားဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာဖြစ်ပါတယ်။ နှစ်ထပ်ကိန်း, တည်နေရာ, ရရှိနိုင်မှု, ရည်ရွယ်ချက်နှင့်အဆောက်အဦး၏သဘောသဘာဝ: မြေယာများစာရင်းကိုလည်းသူတို့ထဲကတစ်ဦးချင်းစီ၏ဝိသေသလက္ခဏာများနှင့် ပတ်သက်. သတင်းအချက်အလက်များပါဝင်သည်။

Rosreestra ခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုတစ်ဦးချင်းရပ်ကွက်နှင့်အမျိုးအစားများ၏ cadastral တန်ဖိုးတိကျတဲ့ parameter သည်မျှော်လင့်ထားတဲ့အကဲဖြတ်အဖွဲ့အစည်း activated ။ အသုံးပြုမှုတိကျတဲ့အမျိုးအစားခွင့်ပြုတာဖြစ်ပါတယ်ဘို့ဤညွှန်းကိန်းများတွက်ချက်မှုများအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်း, စျေးကွက်၏ပျမ်းမျှတန်ဖိုးအားတစ်ခုသို့မဟုတ်အချို့သောသုံးလပတ်အတွင်းနယ်မြေဧရိယာ၏တစ်စတုရန်းမီတာလျှင်စံစျေးနှုန်း၏အသုံးပြုမှုကိုလိုအပ်သည်။

ထို့နောက်စံတန်ဖိုးလုပ်ရပ်မှတ်ပုံတင် cadastral တန်ဖိုးကိုဖြစ်ပါတယ်။ ပွညျသူပွညျသားကြံစည်မှု cadastral မှတ်ပုံတင်ရေးစီမံခန့်ခွဲမှုနယ်မြေယူနစ်စနစ်အတွက်သက်ဆိုင်ရာ status ကိုလက်ခံရရှိပါတယ်။

အဆိုပါတွက်ချက်မှု၏အင်္ဂါရပ်များ

ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးကိုစတုရန်းမီတာလျှင်စျေးနှုန်းများ၏တိကျသောသတ်မှတ်ချက်ဘောင်ပေါ်အခြေခံပြီးရနိုင်လေ့လာပါ။ ဤသည်တန်ဖိုးနောက်ဆုံးတန်ဖိုးကိုရရှိရန် site တစ်ခု၏စုစုပေါင်းဧရိယာအားဖြင့်များပြားစေရမည်။ တစ်ခုချင်းစီကိုလေးပုံတစ်ပုံအဘို့, cadastral တိကျတဲ့အညွှန်းကိန်းပမာဏကောင်းစွာဒီကိစ္စကိုနေဆဲမျိုး၏အသုံးပြုမှုကိုခွင့်ပြုသဖြင့်, ဒီ setting ကိုလည်းပွညျ၏ cadastral တန်ဖိုးကို၏ခွင့်ပြုချက်အပေါ်သက်ရောက်မှုကွဲပြားလိမ့်မည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, စာရင်းကိုင်သတ်မှတ်ထားသောနယ်မြေယူနစ်များအတွက်ခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုအားလုံးဖြစ်နိုင်သမျှအမျိုးမျိုးအကြီးမြတ်ဆုံးဆွေမျိုးအညွှန်းကိန်းအပေါ်ထွက်ယူသွားတတ်၏။

အထူးအမှုပေါင်း

တစ်နည်းနည်းနဲ့စာရင်းအင်းခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာထိန်းညှိနိုင်ရန်အတွက်အဖြစ်ပိုင်နက်ဘာသာရပ်များတည်ထောင်ရန်လမ်းညွှန်တစ်ဦးချင်းစီအဘို့တိကျတဲ့သတ်မှတ်ချက်ဘောင်၏ပျှမ်းမျှတန်ဖိုးများကိုလက်ခံရရှိ ပွညျသူပွညျသားအမျိုးအစား များနှင့်စည်ပင်သာယာဒေသများသို့မဟုတ်ခရိုင် functional ဖြစ်စေအသုံးပြုခြင်းကိုအမျိုးအစား။ တူညီသောပုံစံကတင်ထားရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်မကိုအောက်တွင်စက်မှုဇုန်နှင့်အခြားအထူးရည်ရွယ်ချက်နှင့်အတူ installed နှင့်မြေယာများအတွက်နိမ့်ဆုံးယူနစ်တန်ဖိုးများနိုင်ပါသည်။ သူတို့ကတစ်ဦးချင်းစီခရိုင်နှင့်မြေယာအမျိုးအစား၏အလေးချိန်ပျှမ်းမျှတွက်ချက်၏နည်းစနစ်အပေါ်အခြေခံပြီးဆုံးဖြတ်ထားကြသည်။

အဆိုပါ cadastral တန်ဖိုးကိုသိရှိနိုင်ဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ?

သေချာပေါက်တိကျတဲ့စာရွက်စာတမ်းများယူဆောင်မြေယာ, နောက်ဆုံးအကဲဖြတ်။ အဆိုပါနယ်မြေရုံးများ Rosreestra ၌ဤအချက်အလက်များရယူပါ။ အဆိုပါတောင်းဆိုမှုကို cadastral ကှကျအရေအတွက်ကလက်ရှိဖြစ်ရပါမည်။ ဒါဟာ cadastral ခရိုင်အရေအတွက်, ဒေသ, လေးပုံတစ်ပုံ၏အခြေခံပေါ်မှာဖွဲ့စည်းခဲ့နှင့်အဆုံးမှာတိကျတဲ့ဧရိယာတစ်ခုအရိပ်အယောင်ကိုထောက်ပံ့ပေးသည်။ သင်တစ်ဦးသည်၎င်း၏ website တွင် Rosreesta အလောင်းတွေအတွက်အခန်းတစ်ခန်းအဖြစ်စာရွက်စာတမ်းများအတွက်ရောင်းချခြင်းများအထူးသဖြင့်စာချုပ်, ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ်, ရှာတှေ့နိုငျ cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ် ပြည်မှနှင့်အခြားသူများ၏။ ကောင်းပြီ-ဖွဲ့စည်းခဲ့တောင်းဆိုမှုကိုကျွမ်းကျင်သူများကကြောင်းအပါအဝင်သူ့ကိုအကြောင်းကိုအားလုံးရရှိနိုင်ပါအချက်အလက်များကိုယ်စားပြုငွေပေးချေမှုအခြေချရန်အတွက်အခြေခံဖြစ်ပါတယ်။

အပိုဆောင်းအင်္ဂါရပ်များ

ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးအကဲဖြတ်ဆက်ဆက်ဟုစာရွက်စာတမ်းများမှပေးဆောင်လိမ့်မည်။ သင်ကသင်ယူသင့်အိမ်စွန့်ခွာခြင်းမရှိဘဲ, ဒီများအတွက်သင့်လျော်သောလယ်ပြင်၌ထဲသို့ဝင်သည်ဤ cadastral အရေအတွက်ရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်၏တရားဝင်ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်တစ်ဦးအပြန်အလှန် cadastral မြေပုံရှိနိုငျပါသညျ။ အချို့သောအကြောင်းပြချက်များအတွက်ပေါ်တယ်တောင်းဆိုထားသောသတင်းအချက်အလက်မဟုတ်ပါဘူးဆိုပါကနိုင်ငံတော် cadastral အဘိုးပြတ်မှရရှိနိုင်သည့်ရလဒ်များကို၏မှတ်ပုံတင်များအတွက်မြူနီစီပယ်အခွင့်အာဏာကိုတစ်ဦးသတ်သတ်မှတ်မှတ်အာဏာရတွေ့ရှိရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ ဒါဟာ site ကိုတည်ရှိသည်သောမြေဧရိယာ၏တစ်စတုရန်းမီတာလျှင်အဆိုပါစာရင်းကုန်ကျစရိတ်ရလဒ်အတိုင်း, နယ်မြေဒေသနှင့်အတူကများပြားတွေ့ရှိရန်လိုအပ်ပါသည်, နှင့်အနီးစပ်ဆုံးကုန်ကျစရိတ်၏တန်ဖိုးကိုငါပေးမည်။

တန်ဖိုးပြောင်းလဲမှု

ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးကိုပြောင်းခြင်းသာအနည်းငယ်ကိစ္စများတွင်ခွင့်သည်:

- နယ်မြေ၏အခြေခံလက္ခဏာများအတွက်ရည်ရွယ်ချက်အပြောင်းအလဲရှိခဲ့သည်ဆိုပါက: အနယ်နိမိတ်နှင့်ဧရိယာကိုပြောင်းလဲပစ်ရန်ကတခြားအမျိုးအစားသို့ဘာသာပြန်ထားသောအတိုင်း, site ၏ခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုအတွက်အပြောင်းအလဲတစ်ခုရှိ၏

- အကယ်. စာရွက်စာတမ်းများအမှားအယွင်းများအတွက် cadastral တန်ဖိုးတစ်ခုကိုပိုမိုမှန်းဆဖို့ဦးဆောင်လမ်းပြနိုင်သည့်တွေ့ရှိခဲ့သည်။

ပထမဦးဆုံးအမှုရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်များ၏နယ်မြေအခွင့်အာဏာအတွက်ကြေညာချက်ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်နှင့် (ပြည်မှအငြင်းပွားမှု, နယ်နိမိတ်အစီအစဉ်အဖြစ်တခြားသူတွေရဲ့ resolution ကိုအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက် evidencing စာရွက်စာတမ်းမိတ္တူ, စာရွက်စာတမ်းမိတ္တူ) စာရွက်စာတမ်းများတစ်အထုပ်တင်သွင်းကြောင်းအကြံပြုထားသည်။

ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးလျှော့ချရေးတရားရုံးသို့မဟုတ်အုပ်ချုပ်ရေးနိုင်ရန်အတွက်စိန်ခေါ်နိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်လည်းမြင့်မားသည်ဆိုပါကမတန်တဆများနှင့်, အ lessee ခြင်းဖြင့်မိတ်ဆက်ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ငှားရမ်းခအားဖြင့်ပြည်နယ်မြေယာနှင့်အခြားကုန်ကျစရိတ်များ၏ရွေးနှုတ်၏ကုန်ကျစရိတ်ပေးဆောင်မည်ဖြစ်ကြောင်းအခွန်ပမာဏကိုမည်ဖြစ်သည်။ ပွညျသူပွညျသား cadastral တန်ဖိုးလျှော့ချပါကပိုင်ဆိုင်သည်သူအဘို့အသိသာငွေစုပေး, ဒါမှမဟုတ်ပဲအသုံးပွုနိုငျဒါကြောင့်ဖြစ်ပါသည်။

အချို့ကိစ္စများတွင်ပြုလုပ်ခြဲ့ဖြစ်ပေါ်?

အဆိုပါ cadastral တန်ဖိုးကို၏ရှယ်ယာအညွှန်းကိန်းခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုကိုတစ်ဦးအထူးသဖြင့်အမျိုးအစားအဘို့လည်းမြင့်မားစေနိုင်ပါတယ်, ဒါမှမဟုတ်အမျိုးအစားကိုခွင့်ပြုအသုံးပြုမှုတစ်ခုမမှန်ကန်ကြောင်းတကယ်တော့ပြဌာန်းခွင့်လည်းမရှိလျှင်။ ဤသည်မှာအဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် cadastral သို့မဟုတ်နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအမှားစာရွက်စာတမ်း cadastral တန်ဖိုးကို၏တိကျသောညွှန်းကိန်းတစ်ခုမမှန်ကန်ကြောင်းအရိပ်အယောင်များပါဝင်သည်သောအခါ, အမှန်တကယ်မကိုက်ညီ၏တွေ့ကြုံတတ်၏။ အစားကိုအသုံးပြုခြင်းအမျိုးအစားများ၏မြေယာက "ရုံးနေရာထိုင်ခင်း" အဘို့အမှုနှုန်းသတ်မှတ်ထားသည့်ပါလိမ့်မည် "အုပ်ချုပ်ရေးနှင့်စက်မှုအဆောက်အဦလိုက်လျောညီထွေဖို့" ခွင့်ပြုမယ်ဆိုရင်ဥပမာ, တိကျသော parameter သည်၏တန်ဖိုးသည်အမှန်တကယ်နီးပါးသုံးဆကိုကျော်လွန်နေပါသည်။ ကဖွဲ့စည်းပုံပြည်ဖွံ့ဖြိုးရေးနှင့်အစီအစဉ်ကိုတည်ဆောက်ခဲ့လျှင်, သင်တိကျတဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုပါလာတဲ့ data တွေကိုစာရွက်မှတ်တမ်းတင်၎င်း၏ရည်ရွယ်ချက်သတ်မှတ်နိုင်ပါတယ်။ မှားယွင်းနေသည်ဆုံးမခြင်း အကောင့်များ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုများ၏နယ်မြေခန္ဓာကိုယ်မှ application တစ်ခု၏အမှု၌ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သင်တစ်ဦးအမှား၏ဆုံးမပဲ့ပြင်အတွက်ပျက်ကွက်တွေ့ပါကတရားရုံးမှဝင်ရောက်ခွင့်ကိုခွင့်ပြုသည်။

အရာဝတ္ထုများ၏စျေးကွက်တန်ဖိုး cadastral ထက်လျော့နည်း

ဤကိစ္စတွင်အခြေခံစာရွက်စာတမ်း cadastral တန်ဖိုးကိုများ၏နယ်မြေကနောက်ဆုံးတွက်ချက်မှုကတည်းကစျေးကွက်အပေါ်တန်ဖိုးညီမျှဖြစ်လတံ့သောအရသိရသည်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အဓိပတိအနုညာတစီရင်တရားရုံး၏ဆုံးဖြတ်ချက်ကြောင်းအကြံပြုထားသည်။ အဆိုပါ site ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးထုတ်ဖေါ်ဖို့, လွတ်လပ်စွာအလုပ်လုပ်စေခြင်းငှါ, Appraiser ဖို့လျှောက်ထားရန်လိုအပ်ပါသည်။ သူ၏အစီရင်ခံစာတွင်တရားရုံးများအတွက်အခြေခံဖြစ်လိမ့်မည်, ပြည်အမှန်တကယ် cadastral တန်ဖိုးကိုမသတ်မှတ်နိုင်ပါတယ်။ ဤကိစ္စတွင်အတွက်အခွန်ပြောင်းလဲမှုများနှင့်အညီတရားစွဲဆိုလိမ့်မည်။ မြေယာ၏ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်အိမ်ငှားသည်ဤအင်္ဂါရပ်များသတိထားပါဖို့ရှိပါတယ်။

အသစ်သောစည်းမျဉ်းများ

သငျသညျ 22 ဇူလိုင် 2010 အပြီးဆုံးဖြတ်ထားခဲ့သည့်မြေယာများ cadastral တန်ဖိုးလျော့ချင်လျှင်, စိန်ခေါ်နှင့်တရားရုံးများမှပြန်လည်ကုမပါဘဲနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာသတင်းအချက်အလက်ပြည်နယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများစာရင်းတွင်ထည့်သွင်းခဲ့သည့်ရက်စွဲကနေခြောက်လများအတွက်သင့်လျော်သောပရိုဖိုင်းအတွက်ဖြေရှင်းရန်ကော်မရှင်လိုအပ်သည်။ ပြောင်းဖို့ cadastral တန်ဖိုးကိုနှစ်ခုသာရောဂါဖြစ်ပွားမှုသည်:

- က cadastral အဘိုးပြတ်များ၏အပြုအမူတိကျမှုမရဖြစ်ကြောင်းအချက်အလက်များ၏အခြေခံပေါ်မှာထွက်သယ်ဆောင်ခဲ့သက်သေပြနေသည်လျှင်,

- စျေးကွက်အပေါ်ပြည်မှတန်ဖိုးသတ်မှတ်ရာလွတ်လပ်စွာလုပ်ကိုင်ဖို့ Appraiser ၏လက်မှာနိဂုံးချုပ်, ရှိပါ။

အထူးပြုကော်မရှင်များ၏လျှောက်လွှာကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်သည်တဦးတည်းပြက္ခဒိန်တစ်လဖြစ်ပါတယ်။

ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ချဉ်းကပ်မှု

ဒါကြောင့်, သင်ပြီးသားမှန်ကန်စွာဆုံးဖြတ်ထား cadastral တန်ဖိုးကို၏အရေးပါမှုကိုနားလည်ပါသည်။ ထိုပြည်၌ပင်အသေးဆုံးအသေးစိတ်မှလွတ်မြောက်ရန်မတတျနိုငျသောအမြင်ကနေမှသာအတွေ့အကြုံနှင့်ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များအားဖြင့်အကဲဖြတ်မည်ဖြစ်သည်။ အများဆုံးမကြာခဏသူတို့အလုပ်သူတို့သိသောပရော်ဖက်ရှင်နယ် Appraiser ၏အကူအညီလိုအပ်ဒါကြောင့်ဖြစ်ပါသည်။ ထို့ကြောင့်ထိုပွညျ၏ cadastral တန်ဖိုးလျှော့ချရေး, သို့မဟုတ် (ကနဦးအညွှန်းကိန်းပေါ် မူတည်. ) ကတိုးမြှင့်, ဆန်းစစ်သုံးသပ်ခြင်းအားဖြင့်ထွက်သယ်ဆောင်သင့်ပါတယ်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သူတို့ကအချို့သောစာရွက်စာတမ်းများတင်ပြရန်ဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။

လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ

- ဥပဒေရေးရာစာရွက်စာတမ်းများ မြေယာပေါ်မှာ။

- နယ်စပ်နှင့် ပတ်သက်. ပြန်ကြားရေး။

- Category: နယ်မြေဧရိယာ။

- utilities များရရှိနိုင်မှုနှင့်အခြေအနေပေါ်ပြန်ကြားရေး။

အဆိုပါ cadastral တန်ဖိုးဖြစ်ပေါ်ရသောသူတို့အလုပ်လုပ်ရန်စတင်ပေးသောပြီးနောက်အထူးကုမှကူးစက်စာရွက်စာတမ်းများ၏ဤမြေတပြင်လုံးအထုပ်, ဆုံးဖြတ်သည်။ သင့်လျော်တဲ့ status ကိုလက်ခံရရှိ၏ရလဒ်အဖြစ်ပွညျသူပွညျသားတစ်ဦးကကြံစည်မှု။