တစ်အိမ်မှာပင်စင်စားဝယ်သည်အတွက်အဆိုပါအခွန်နှုတ်ယူခြင်း

အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူ၏အမှု၌ရုရှားနေထိုင်သူများ၏ပုံစံအတွက်သူတို့ကိုအားဖြင့်ပေးဆောင်ပမာဏ၏အစိတ်အပိုင်းပြန်လာနိုင်ပါတယ် ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေအခွန်ပြန်အမ်း။ သို့သော်ဤဖြစ်နိုင်ခြေလူတိုင်း, ဒါပေမယ့်ကိုသာဝင်ငွေ (13%) အခွန်ပေးဆောင်သောသူတို့အဖို့မရရှိနိုင်။ ထို့ကြောင့်အကျိုးခံစားခွင့်, ပင်စင်လစာ, ဤအမျိုးအစားကျဆုံးခြင်းမှအခြား Non-taxable ငွေပေးချေမှုအပေါ်အသကျရှငျပုဂ္ဂိုလ်များ။ သို့သျောလညျး, ဥပဒေအမှတ် 330-FZ ၏အင်အားသုံးသို့ entry ကိုအတူ 21.11.11 ရက်စွဲပါနှင့် (2012 ကတည်းက) ပင်စင်စားပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပြန်လည်ပေးနိုင်ပါလိမ့်မည်။

ပင်စင်စားတွေအတွက်နှုတ်ယူခြင်း၏အင်္ဂါရပ်များ

လူအပေါင်းတို့၏ပထမဦးစွာသောအရာကိုတစ်ဦးအခွန်နှုတ်ယူခြင်းသတ်မှတ်။ ဤသည်အိုးအိမ်, အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်အခါပြန်ရောက်နိုင်သည့်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်၏ကုန်ကျစရိတ်များ၏ပေါင်းလဒ်သည်။ သူမသာတိုက်ခန်း, ဒါပေမယ့်လည်းသီးခြားအခန်းတစ်ခန်းအပိုင်း, အိမ်တွင်း, အိမ်သူအိမ်သားဝယ်ယူသောသူတို့အဘို့မှီခိုနေရသည်။ သို့သော်တစ်ဦးလိုအပ်ချက် 13% နှုန်းမှာ taxable ဝယ်ယူ, ဝင်ငွေမှယခုနှစ်အတွက်ဖောက်သည်ကြိုတင်ရရန်ဖြစ်ပါသည်။

ဝယ်ယူ၏သုံးနှစ်အတွင်း - အဲဒီမှာအဘယ်သူအားမျှခဲ့ကြပေမယ့်သူတို့ကလက်ရှိ (သို့မဟုတ်အနာဂတ်၌ဖြစ်ယူဆနေကြသည်) နှစ်ကမှာရောက်နေတယ်ဆိုရင်တစ်ကြေငြာနောက်ပိုင်းမှာဖြစ်နိုင်ပါတယ်တင်ပြရန်။ သို့သော်ဤအမှု၌, အငြိမ်းစားခံရဖို့? တိုက်ခန်းပင်စင်စားဝယ်သူမွေးစားဥပဒေ, အရလွှဲပြောင်းကာလ, ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေအကောင့်မှလက်ခံရရှိအခွန်, ဒါပေမယ့်ထက်ပိုမသုံးကာလ၏ငွေပေးချေမှုခွင့်ရှိသည်။ တနည်းအားဖြင့်သူတို့ကတတျနိုငျသတစ်အိမ်မှာဝယ်သည်အတွက်တစ်ဦးအခွန်နှုတ်ယူခြင်းရပေမယ့်သင်အနားယူပြီးနောက်နောက်မသုံးနှစ်ကြာထက်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူကြမှသာလျှင်။ တစ်ဦးပင်စင်စား trinadtsatiprotsentnoy ဝင်ငွေ (ဥပမာ, သူတို့ကအလုပ်လုပ်တည်လျှင်) ၏နှုန်းမှာ taxable အခါဤနည်းဥပဒေရှိသူများကိစ္စများတွင်လျှောက်ထားမထားဘူး။

တိုက်ခန်းဝယ်ယူတဲ့ကြေငြာတင်သွင်းခြင်းအားဖြင့်အလွန်တာဝန်သိချဉ်းကပ်ရပါမည်ဒါမှသာတစ်ချိန်ကပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်တစ်ပြန်အမ်းငွေပိုင်ခွင့်ခံစားပါ။ ပြီးနောက်ရှိသမျှတို့, အိမ်ခြံမြေ၏ကုန်ကျစရိတ်ရလဒ်၏အရွယ်အစားပေါ်တွင်တိုက်ရိုက်မူတည်ပါလိမ့်မယ် အခွန်အကျိုးအတွက်။ သို့သော်အခွန်ငွေကြေးပြန်လည်န့်အသတ်မဟုတ်ပါဘူး: အခွန်ဖြတ်တောက်နေတဲ့အိမ်ကဝယ်ယူသည့်အခါကန့်သတ်ထားသို့မဟုတ်နှစ်ဦးသန်းရူဘယ်စေခြင်းငှါ, ဒါမှမဟုတ်အိမ်ခြံမြေကုန်ကျစရိတ်စုစုပေါင်း၏ဝယ်ယူဘို့။ ရည်ရွယ်ချေးငွေအတိုးသီးခြားနိုင်ရန်အတွက်နှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်ပါတယ်။

260 တထောင်နှင့်ညီမျှအိမ်ခြံမြေ, purchasing သည့်အခါပြန်ရောက်နိုင်သည့်ထို့ကြောင့်အများဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်။ ရူဘယ် (ဒီ 2 သန်း၏ 13% ဖြစ်ပါသည်။ ) ဒါမှမဟုတ်အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်၏ 13% ။ ဤသည် 1.2 သန်းရူဘယ်တန်ဖိုးရှိအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်အခါ, လျော်ကြေး 156 000. ဖွစျလိမျ့မညျကိုဆိုလိုဒါပေမယ့်တိုက်ခန်းစျေးနှုန်း 4 သန်းခဲ့လျှင်။ , တစ်ဦးကပြန်အမ်းငွေကိုသာ 260.000 ၏ပမာဏအတွက်ဖြစ်ပါလိမ့်မယ်။

ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်၏သုံးယခင်ဝယ်ယူနှစ်ပေါင်း paid ပင်စင်စားလျော်ကြေးပမာဏကိုကိုဖုံးလွှမ်းရန်လုံလောက်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေလြှငျ, ရိုးရှင်းစွာ၏အသုံးမပြုတဲ့ချိန်ခွင်လျှာ "ရှို့" ။

နှုတ်ယူခြင်း၏သာဓကအငြိမ်းစား

Mamonov DM က 510 တထောင်ရူဘယ်တန်ဖိုးရှိတစ်ဦးနှစ်ဦးအခန်းတိုက်ခန်းမှာအခန်းတခန်းခြင်းဖြင့်ဝယ်ယူခဲ့သည် 2005 ခုနှစ်ဇန်နဝါရီလ 1, 2011 ကတည်းကအငြိမ်းစား: ။ အောက်ပါဥပမာမှာတစ်နှုတ်ယူခြင်းအားပေးပါလိမ့်မည်အဖြစ်ကိုစဉ်းစားပါ 2012 ခုနှစ်အောက်တိုဘာလမှာတော့အခန်းရောင်းချခဲ့သည်, ဒါပေမယ့်အစား 2.5 သန်းရူဘယ်များအတွက်စတူဒီယိုတိုက်ခန်းဝယ်ယူခဲ့သည်။ 2009 ခုနှစ်တွင်ပေးဆောင်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေအခွန် Mamonov များ၏ပေါင်းလဒ် 39.070 ရူဘယ်ဖြစ်ခဲ့သည်။ 2010 ခုနှစ်တွင် - 40 030 ရူဘယ်။ 2011 ခုနှစ်တွင် Mamonov အလုပ်မဖြစ်ခဲ့ပါဘူးနှင့်ဝင်ငွေအခွန်ပေးဆောင်ခြင်းမရှိပေ။

ဤကိစ္စတွင်အတွက်အိမ်ယာ၏ဝယ်ယူမှုအတွက်အမြင့်ဆုံးအခွန်နှုတ်ယူခြင်းဖြစ်ပါသည်:

• 510 တထောင်ရူဘယ် - တိုက်ခန်းကုန်ကျစရိတ်များ၏ဝယ်ယူအပေါ်မြှုတ် .;
• 2000 ရူဘယ် - သတ်မှတ်ထားတဲ့ကန့်သတ်။

ပထမဦးဆုံးအမှု၌လျော်ကြေးပမာဏကိုသာ 66 300 ရူဘယ် (510 တထောင်။ * 13%) နှင့်ညီမျှသည်။ တိုက်ခန်းကိုဝယ်ခြင်းငှါသုံးခုနှစ်များတွင်တစ်ဦးပင်စင်စားအခွန် 39 070 (2009) နှင့် 40 030 (2010) ၏ဘတ်ဂျက်မှပေးဆောင်ထားပြီး, ဒါကြောင့်, 66.300 ရူဘယ်မှီခိုပါလိမ့်မည်ပြန်လည်ကောင်းမွန်ခံရဖို့။ 12 800 တထောင်၏က Short ။ ငွေပြန်အမ်းလိမ့်မည်မဟုတ်! 510 တထောင်၏ပမာဏအတွက်အိမ်ယာ၏ဝယ်ယူမှုအတွက်တူညီတဲ့အခွန်နှုတ်ယူခြင်းသတိပြုပါ။ Mamonov အခန်းများ၏ဝယ်ယူနှင့်အတူ 2006 ခုနှစ်တွင်ပြန်ရနိုင်ခဲ့တယ်ရူဘယ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, မပင်စင်စားမှဒုတိယပိုင်ဆိုင်မှုများဝယ်ယူရာမှပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်တစ်ပြန်အမ်းငွေအပေါ်နိုင်ရေတွက်။

ဒုတိယဖြစ်ရပ်မှာတွက်ချက်မှုအမ်းပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်ပါလိမ့်မယ်: အထားကန့်သတ်ထက်ပိုတိုက်ခန်းများ (2.5 သန်း) ကုန်ကျသောကွောငျ့, လျော်ကြေးပမာဏကို (2 000 000 * 13%) 260 တထောင်စောဒနာပါလိမ့်မယ် .. သို့သော်ပမာဏ 79 ကို 100 ရူဘယ်ညီမျှပုဂ္ဂိုလ်ရေးဝင်ငွေခွန်၏နှစ်တွင်သုံးနှစ်အဘို့ paid (39.07 တထောင်။ + 40.03 ths ။ ) သူမကပြန်ဆယ်တင်လို့ရတဲ့အားကိုးကြလိမ့်မည်ဖြစ်သည်။ 900 (260K - .. 79,1 တထောင်) မှကျန်ကြွင်း 180 လျော်ကြေးငွေမည်မဟုတ်ပါ။

တိုက်ခန်း 2014 ခုနှစ် Mamonov ဝယ်ခဲ့လျှင်, တစ်အိမ်မှာပင်စင်စားဝယ်သည်အတွက်နှုတ်ယူခြင်းအခွန်ပိုင်ခွင့်မှာအားလုံးဆုံးရှုံးခဲ့ရပါလိမ့်မည်။

ထို့ကြောင့်အငြိမ်းစားများအတွက်သူတို့ဝင်ငွေအခွန်ပြန်ဖြစ်နိုင်သည့်များအတွက်အခွန်ကာလကန့်သတ်သည်, ထို့ကြောင့်ပြန်ဆယ်တင်လို့ရတဲ့ငွေပမာဏ။ အဆိုပါထုတ်ယူဆင်ခြင်ခြင်း၏အမိန့်၏ကျန်နိုင်ငံသားများ၏အခြားအမျိုးအစားများကဲ့သို့အတူတူပင်ဖြစ်ပါသည်။