တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူမှု၏ 13 ရာခိုင်နှုန်းကိုပြန်သွားဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ?

တိုက်ခန်းများအပါအဝင်မည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု, ဝယ်ယူပါကမြင့်မားသောကုန်ကျစရိတ်များပါဝင်သည်။ ပိုင်ရှင်အိမ်ယာ၏ကုန်ကျစရိတ်၏ 13% recover လိမ့်မည်။ ထိုအခွင့်ကိုလက်ရှိအခွန်ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းခြင်းဖြင့်စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်ထားသည်။ ဒါကဖြစ်နိုင်ခြေရှိသမျှနိုင်ငံသား၏အားသာချက်ယူနိုင်ပါတယ်။

ဘယ်လိုအခြေအနေမျိုးမှာတိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူမှု၏ 13 ရာခိုင်နှုန်းပြန်အမ်းနိုင်သလဲ

တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူထံမှအခွန်နှုတ်ယူခြင်း၏ပြန်သွားတခါကျနော်တို့နိုင်ငံမှာမဆိုနိုင်ငံသားဖြင့်ရရှိသောနိုင်ပါသည်။ ထိုအခွင့်ကို၎င်းအခွန် Code ကို၏ဆောင်းပါး 220 အားဖြင့်လုံခြုံသည်။ ဒါပေမယ့်ကျနော်တို့စိတ်ထဲမှာအတွက်အခွအေန၏နံပါတ်ကိုထမ်းရကြမည်။

တိုက်ခန်းများ၏ဝယ်ယူ၏ 13 ရာခိုင်နှုန်းကို recover နိုင်သည့်အများဆုံးဖြစ်နိုင်သောပမာဏ, 2 သန်းရူဘယ်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါက 260.000 ဦးရေအများဆုံးပြန်ရရှိရန်သာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဒါကတိုက်ခန်းဝယ်ယူ၏နေ့စွဲကနေသုံးနှစ်ကာလအတွင်းလုပ်ဆောင်နိုင်တယ်။

အဆိုပါနယ်မြေအခွန်အခွင့်အာဏာမှလျှောက်လွှာတင်သွင်းခြင်း၏ကာလအတွင်းပိုင်ရှင်တစ်ဦးတရားဝင်အလုပ်အကိုင်ရှိရမည်။ ဒါဟာသူ့လစာထဲကနေအားလုံးလိုအပ်သောပံ့ပိုးမှုများလုပ်ခဲ့အရေးကြီးပါသည်။ ပမာဏကို အခွန်နှုတ်ယူခြင်း တရားဝင်ဝင်ငွေ၏အရွယ်အစားပေါ်မူတည်ပါသည်။

အလုပ်လက်မဲ့သို့မဟုတ်အလွတ်သဘောအလုပ် 13% တစ်ပြန်အမ်းငွေခွင့်မဟုတ်ပါဘူး။ ပင်စင်စား၏အခွင့်အရေးဆုံးရှုံးများနှင့်မီးဖွားခွင့်အပေါ်။ ပိုင်ရှင်ကတရားဝင်ငွေလွှဲပြောင်းမှု၏နေ့စွဲကနေသုံးနှစ်ကာလအတွင်းအလုပ်လျှင်မူကား, တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူမှု၏ 13 ရာခိုင်နှုန်း၏ပြန်လာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေရောင်းများအတွက်စာချုပ် Rosreestr မှတဆင့်မှတ်ပုံတင်ရမည်ဖြစ်သည်။ သင်ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်များ၏ကုန်သည်ကြီးများထံမှလက်မှတ်ရှိရမည်။

လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ

တိုက်ခန်းများ၏ဝယ်ယူရာမှ 13 ရာခိုင်နှုန်းတစ်ပြန်လာ generate ရန်, အခွန်ရုံးကိုသင်ပေးရန်လိုအပ်ပါသည်:

• အဆိုပါနိုင်ငံကူးလက်မှတ်၏ပိုင်ရှင်;
• တိုက်ခန်းဝယ်ယူစာချုပ်;
• ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား ;
• ငွေပေးချေမှုဖေါ်ပြခြင်းစာတမ်းများ (စစ်ဆေးမှုများ, ထုတ်ပြန်ချက်များ, လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများ);
• အလုပ်ရှင်ထံမှပုံစံ 2NDFL အပေါ်သတင်းအချက်အလက်;
• 3NDFL ကြေငြာပုံစံများပြီးစီးခဲ့;
• ဝင်ငွေအခွန်တစ်ပြန်အမ်းငွေကို၎င်း,
• ရန်ပုံငွေများ၏တိုးပွားလာသောအဘို့ဘဏ်အကောင့်နံပါတ်။

ဤစာရွက်စာတမ်းများ၏မူရင်းအပြင်လိုအပ်သောနှင့်မိတ္တူတို့ကိုနိုင်ပါသည်။ အဆိုပါကြေငြာပြီးပါက၏တစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံအတွက်သတ်မှတ်ထားသောနိုင်ပါတယ် အခွန်ရုံး။

အခွန်ပြန်လာယူသည့်အခါ?

လျှောက်လွှာတင်သွင်းခြင်းအချို့ကာလများတွင်လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်, ပြန်ဝယ်ယူအောက်ပါယခုနှစ်ဧပြီလ 1 မတိုင်မီတင်သွင်းသည်။ သို့သျောလညျးပညတ္တိကျမ်းကိုသင်သုံးနှစ်အတွင်းထိုသို့ပြုမှခွင့်ပြုပါတယ်။

မည်သို့ အခွန်ပြန်သွားဖို့ တခုတခုအပေါ်မှာတိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါ အိမ်ရာအဘို့အကြွေး?

အိမ်ခြံမြေအပေါင်ခံချေးငွေ, မှတစ်ဆင့်ဝယ်ယူလျှင် ဝင်ငွေအခွန် လည်းပြန်ရောက်နိုင်ပါတယ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအကြွေးမပါဘဲဝယ်ယူသည့်အခါအဖြစ်အတူတူပင်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါပေမယ့်ကွဲပြားခြားနားသောစာရွက်စာတမ်းများ။

ဖက်ဒရယ်အခွန်ဝန်ဆောင်မှုဌာနသင်တစ်ဦးနေအိမ်ချေးငွေများအတွက်ဘဏ်နဲ့စာချုပ်ပေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒါဟာဝယ်ခရက်ဒစ်အခြေအနေများ၏အဆက်အသွယ်အသေးစိတ်ပါရှိသည်။ အဆိုပါဘဏ်ကိုလည်းပေးဆောင်အကျိုးစီးပွားများနှင့်ငွေပေးချေ၏သက်သေတစ်ဦးလက်မှတ်ကိုယူဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ 3NDFL ထဲမှာပိုင်ရှင်အိမ်ရာချေးငွေအပေါ်ပေးဆောင်ငွေ 13% ကိုပြန်သွားဖို့ဆန္ဒရှိကြောင်းဖော်ပြသည်။

တိုက်ခန်းများရောင်းအတွက်အခွန်ပြန်အမ်းငွေ

သစ်တစ်ခုအိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့နိုင်ရန်အတွက်လူတွေကမကြာခဏသင်ဟောင်းအိမ်ရာရောင်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုနှငျ့ရငျဆိုငျနေကြသည်။ အချို့သောတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံလည်းရှိပါတယ်။

တိုက်ခန်းထက်ပိုမို 3 နှစ်ကပိုင်ဆိုင်လျှင်, ရောင်းချခြင်းအပေါ်ဝင်ငွေခွန်ကောက်ခံပါမည်။

အိမ်ခြံမြေထက်နည်း 3 နှစ်ကပိုင်ဆိုင်သည်ဆိုပါထို့နောက်ရောင်းချသူ 13% ရှုံးသည်။ သို့သော်ကြီးမားသောဆုံးရှုံးမှုသုံးနည်းလမ်းရှောင်ရှားနိုင်ပါတယ်:

• ကဝယ်ယူခဲ့သည့်အဘို့တူညီတဲ့တန်ဖိုးမှာတိုက်ခန်းတစ်ခန်းရောင်းဖို့;
• တစ်သန်းဒီအခွန်မှဘာသာရပ်ဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေနှင့်တကွ, စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်၏ 13% ပေးဆောင်;
• အိမ်တအိမ်ရောင်းအသစ်တစ်ခုကိုဝယ်ခြင်းငှါ, ထိုသည် offset ကိုအသုံးပြုပါ။

အလွန်ယခင်ပိုင်ရှင်တွေမှ underreported အိမ်ခြံမြေများ၏စစ်မှန်သောတန်ဖိုးကိုအိမ်ခြံမြေအခွန်ကနေကင်းလွတ်ခွင့်ရခဲ့ကြသည့်အခါတစ်ဦးအိမ်ခြံမြေလက်တွေ့တွင်အမှုပေါင်းရှိပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောလုပ်ရပ်များတရားမဝင်သော်လည်း, အမြင်တစ်ခုဥပဒေရေးရာအချက်အနေဖြင့်, အရာအားလုံးပိုင်ခွင့်ကိုဖန်ဆင်းသည်။

သိရန်အရေးကြီးသောအခြားကဘာလဲ?

ပုံမှန်အားဖြင့်, အခွန်ရုံးကနေအားလုံးလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများစုဆောင်းခြင်းတိုက်ခန်းများ၏ဝယ်ယူ၏ 13 ရာခိုင်နှုန်းကိုပြန်သွားဖို့ကိုငြင်းဆန်စရာအကြောင်းပြချက်ရှိသည်။ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီသို့မဟုတ်ပြည်နယ်သို့မဟုတ်ဒေသဆိုင်ရာဘတ်ဂျက်ကနေပိုက်ဆံပေါ်မှာဝယ်ယူခဲ့သည်ဆိုပါကငြင်းပယ်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဒါ့အပြင်ဝယ်ယူတိုက်ခန်းများ၏ဆွေမျိုးသားချင်းများအကြားလျှင်, 13 ရာခိုင်နှုန်းတစ်ပြန်လာမဖြစ်နိုင်ဘူး။

နိုင်ငံသားတိုင်းသည်ဘဝ၌သာတစ်ချိန်ကနှုတ်ယူခြင်းရနိုင်သည်။ ဒါဟာတဦးတည်းထုတ်ပေးပိုင်ဆိုင်မှုပေါ်တွင် account တစ်ခုထဲသို့ယူရန်အလွန်အရေးကြီးပါသည်။ ပိုင်ရှင်မိသားစုအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးလျှင်ဒါ, ထို့နောက်ကျန်ကြွင်းတစ်ဦးတည်းထံသို့ပြန် လာ. ဖြစ်ပါတယ်။ ပိုပြီးလျှင်, နှုတ်ယူခြင်းပိုင်ဆိုင်မှုမှအချိုးအစားအတွက်လုပ်လိမ့်မည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အခွန်ပြန်လာ file ပိုင်ခွင့်ကိုထပ်အားလုံးပိုင်ရှင်များရှုံးသည်။

မကြာသေးမီကပြန်လာပင်အချို့အိမ်ခြံမြေဝယ်ခြင်းငှါလာသောအခါလျှင်, 2 သန်းနှင့်အတူတတ်နိုင်သမျှဖြစ်သည့်အညီဥပဒေပြဋ္ဌာန်း။

အိမ်ဝယ်ယူအခါဖက်ဒရယ်အခွန် of Service ကိုနယ်မြေဦးစီးဌာနအတွက်စံချိန်ပေါ်မှာထားရန်တတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးဖြစ်သင့်သည်။ အဘယ်သို့ငါတိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ဝယ်ယူမှု၏ 13 ရာခိုင်နှုန်းကို recover နိုင်မလဲ? ဒါဟာတော်တော်လေးရိုးရှင်းတဲ့လုပ်ပါ။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သင်ဖက်ဒရယ်အခွန်ဝန်ဆောင်မှုဌာနမှလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများရှောက်သွားဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒါဟာအခွန်နှုတ်ယူခြင်း၏ပြန်လာသည့်စာရင်းပိုင်ရှင်လစာဝင်ငွေအခွန်မှအချိုးကျကိုဖန်ဆင်းကြောင်းသတိရထိုက်သည်။ ပြန်အမ်းငွေဖြစ်စဉ်ကိုကြောင့်တစ်ခုလုံးကိုငွေပမာဏကိုပြန်ဆပ်ဖို့နှစ်ပေါင်းများစွာကြာနိုင်ပါသည်။ အတူနိုင်ငံသားတောင်းဆိုနိုင်သည့်ပမာဏအများဆုံး အဖြစ်ဝင်ငွေအခွန်ပြန်အမ်းငွေ, 260 000 ရူဘယ်ဖြစ်ပါတယ်။