တိုက်ခန်း၏ cadastral တန်ဖိုး။ စျေးကွက်များနှင့်တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကို

စာရင်းနှင့်စျေးကွက်: မကြာသေးမီကအထိရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းအားလုံးကိုအိမ်ခြံမြေအရောင်းအနှစျခုစျေးနှုန်း variable တွေကိုများ၏အခြေခံပေါ်မှာကျင့်သုံးရလိမ့်မည်။ သို့သော်ပထမဦးဆုံးတစ်ဦးစိုးမိုးရေးအဖြစ်, အဖြစ်မှန်ကိုက်ညီတဲ့ပါဘူး, ဒုတိယကိုမဆိုအစိုးရအေဂျင်စီများများ၏ပါဝင်ပတ်သက်မှုမရှိဘဲဖွဲ့စည်းခဲ့ခြင်းဖြစ်ပါသည်။ အဘို့ဤအကြောင်းပြချက်ကဖြစ် decided မှ introduce အခြားအယူအဆ - ထို cadastral တန်ဖိုးကို၏တိုက်ခန်း။ ဤသည်အရေအတွက်ကတော့ကှာနှစ်ဦးစလုံးနှင့်အိမ်ခြံမြေများအသုံးပြုခြင်းမှဆက်စပ်အခွန်နှင့်ဝန်ဆောင်ခပမာဏကိုဆုံးဖြတ်ရန်ပါလိမ့်မယ်။

အဘယ်ကြောင့်လိုအပ်သနည်း

ကျွန်တော်ပထမဦးဆုံးဌာန၌အထက်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်း - တိုက်ခန်းများ၏ရောင်းချ, ဝယ်ယူသို့မဟုတ်အသုံးပြုမှုနှင့်ပတ်သက်သောအခွန်များ၏ငွေပေးချေမှုများအတွက်။ ယခင်ကဤရည်ရွယ်ချက်အတွက်အသုံးပြု သည့်စာရင်းတန်ဖိုးကို အဆိုပါ BTI နေဖြင့်သတ်မှတ်အရာဝတ္ထု၏။ သို့သျောလညျးအတှေ့အကွုံအမြားဆုံးကိစ္စများတွင်ပါကအမှန်တကယ်ထက်သိသိသာသာနိမ့်ခဲ့ကြောင်းပြသလျက်ရှိသည်။ ဒါဟာအချို့ပမာဏဘတ်ဂျက်၏တစ်ဦးဆုံးရှုံး။

အခွန်အပြင်, တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကို mene သို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုလှူဒါန်းမှုအပေါ်ငွေပေးငွေယူ၏အကောင်အထည်ဖော်ရေးအတွက်တာဝန်ငွေပေးချေ၏ဘဏ်နှင့်အဓိပ္ပါယ်အတွက်အပေါင်ခံထားတဲ့အမွေဥစ္စာ, မှတ်ပုံတင်သို့ entry ကိုအသုံးပြုသည်။ ယေဘုယျအားဖြင့်, ဒီတန်ဖိုးအရာဝတ္ထုနဲ့ဆက်စပ်ပိုက်ဆံ၏စည်းကမ်းချက်များ၌ထုတ်ဖော်ပြောဆိုမည်သည့်ဝိသေသလက္ခဏာများတွက်ချက်များအတွက်အခြေခံဖြစ်ပါတယ်။

သူကားအဘယ်သူနှင့်မည်သို့ဆုံးဖြတ်သည်

အဘို့များစွာသောလူ, ပထမဦးဆုံးအကြိမ်မျက်နှာနှင့်အတူလိုအပ်မှသတ်မှတ်ထားတဲ့တိကျတဲ့ပမာဏ, မေးခွန်းမကြာခဏအဲရစ်နှင့်ပတ်သက်ပြီးမည်ကဲ့သို့မှတွေ့ရှိမှုထဲက cadastral တန်ဖိုးကို၏တိုက်ခန်းကိုဘယ်လိုသည်စိတ်ပိုင်းဖြတ်။ သူမသည်အထူးပြည်နယ်ခန္ဓာကိုယ်ထားကြ၏။ ဒါဟာ "Cadastre နှင့် Cartography ၏ဖက်ဒရယ် Service ကို" ဟုခေါ်သည်။ သူ့ဟာသူစျေးနှုန်းများသောအားဖြင့်အထက်သို့, fixed မဟုတ်ပါနှင့်မှန်မှန်ပြန်လည်သုံးသပ်သည်။ ဤသည်ကားမှုကြောင့်ရန်တကယ်တော့ကြောင့်ဖြစ်ခဲ့သည်ယခင်ကနီးစပ်ဖို့စာရင်းနှင့်ထိုကြောင့်, သိသိသာသာကွဲပြားခြားနားသောအနေဖြင့်ဈေးကွက်။

အကောင့်သို့အများအပြားအချက်များယူပြီးဆုံးဖြတ်ထားသည့်အတိုင်း။ ပထမဦးစွာကဒေသတွင်း၌တစ်စတုရန်းမီတာလျှင်ပျမ်းမျှစျေးကွက်စျေးနှုန်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒုတိယအ, အိမ်နှစ်တွင်တည်ဆောက်ခဲ့သည်။ ထို့အပြင် cadastral တန်ဖိုးကိုတိုက်ခန်းများဆုံးဖြတ်သည်သောဖော်မြူလာအခြားအချက်များလည်းပါဝင်သည်။

ဒါကြောင့်အဘယ်မှာရှာတွေ့ရနိုင်သနည်း

ဒီအညွှန်းကိန်းအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ရှင်းလင်းဖို့နည်းလမ်းများစွာရှိပါတယ်။ ပထမဦးဆုံးနှင့်ဖြစ်ကောင်းအလွယ်ကူဆုံး - ထိုသို့ကြည့်ဖို့ cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ် တိုက်ခန်း။ ဤစာရွက်စာတမ်းသည်ကိစ္စများအားဖြင့်သက်ဆိုင်ရာအစိုးရအခွင့်အာဏာအတွက်အရပျအိမ်ခြံမြေတည်နေရာ။ အဆိုပါ Cadastral ကုန်သည်ကြီးများအသင်းသူပေးထားပါလိမ့်မည်ရှိရာရုရှား, မဆိုနိုင်ငံသားနှင့်သက်ဆိုင်ရာလက်မှတ်နိုင်ကိုဆက်သွယ်ပါ။ လွန်ခဲ့သောနှစ်အနည်းငယ်အတွင်းကှာအပါအဝင်မည်သည့်အရေးယူဆောင်ရွက်မှု, ယူဖို့အတွက်တိုက်ခန်းနှင့်အတူလျှင်, စာရွက်စာတမ်းပိုင်ရှင်၏လက်၌ဖြစ်စေခြင်းငှါ, ဒါကြောင့်ကုန်ကျစရိတ်ထွက်စာလုံးပေါင်းဘယ်မှာသင်, အပိုဒ် 8 မှာကြည့်ဖို့သာလိုပါတယ်။ အဆိုပါနိုင်ငံကူးလက်မှတ်ကြိုတင် 2012 မှရရှိသောခံခဲ့ရလျှင်အခြားသောလမ်းအတွက်ရှင်းလင်း သာ. ကောင်း၏နိုင်အောင်သို့သော်ထိုကဲ့သို့သောအချက်အလက်များမှာမမှန်ကန်မှတ်ယူရမည်။

တိုက်ခန်း၏ cadastral တန်ဖိုးကိုကိုလည်း Rosreestr ထံမှတောငျးဆိုခကျြအပျေါရယူနိုင်ပါသည်။ ဤသည်မှာတရားဝင်အဖွဲ့အစည်းက်ဘ်ဆိုက်အားဖြင့်ပြုသောအမှုဖြစ်ပါတယ်။ အထူးပုံစံဖြစ်သောနိုင်ငံသားနှင့်လိုအပ်သောသတင်းအချက်အလက်များအားလက်ခံတွေ့ဆုံဖြည့်ပြီးနောက်ရှိပါတယ်။ ပိုမိုတိကျမှန်ကန်မည်စိတ်ပိုင်းဖြတ်သတင်းအချက်အလက်နဲ့ပတ်သက်တဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု, ရှိရာသို့အလျင်အမြန်လည်းမရှိသည့် cadastral တန်ဖိုးကို၏တိုက်ခန်း။ Rosreestr Providence သတင်းအချက်အလက်အတွက် format တစ်ခုသုံးစွဲနိုင်ရန်နှိပ်ပါ။ သို့သော်ဤလမ်းအတွက်ရရှိသောလက်မှတ်တရားဝင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိပါ။

အဆိုပါသက်သေခံရှေ့နေရုံးမှတင်ဆက်မှုများသို့မဟုတ်အခြားအာဏာပိုင်များများအတွက်သင့်လျော်သောစာရွက်စာတမ်း Cadastral ကုန်သည်ကြီးများအသင်းအတွက်ယူနိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအာဏာပိုင်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများတစ်ဦးအပြည့်အဝအထုပ်၏ပြဋ္ဌာန်းချက်ဖို့တောငျးဆိုခကျြဘာသာရပ်ပြီးနောက် 5-7 ရက်အကြာမှာတစ်ဦးလက်မှတ်ကိုထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။

သင် Cadastral ကုန်သည်ကြီးများအသင်းအတွက်သွားကြဖို့လိုအပ်ပါတယ်ဘာလဲ?

အကူအညီတောင်းထားတဲ့ application ကိုရေးသားလိုက်တဲ့အခါသင်တစ်ဦးရှိသင့် ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် မူရင်းကြမ်းပြင်အစီအစဉ်, explication နှင့်ရုရှားနိုင်ငံကူးလက်မှတ်အတွက်အိမ်ခြံမြေ၏။ အမှုအတွက် Cadastral ကုန်သည်ကြီးများအသင်းပိုင်ရှင်၏ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးကိုရည်ညွှန်းသည်, သင်သည်ဤ action ကိုထွက်သယ်ဆောင်ရန်ရှေ့နေတစ်ဦးအာဏာကိုမလိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။

ယင်းထူထောင်စံအဆိုအရရည်ညွှန်းကုသမှုအပြီးတွင် 5-7 အလုပ်လုပ်ရက်အကြာမှာအဆင်သင့်ဖြစ်သင့်နှင့်အခမဲ့ပေးပြီ။ စာရွက်စာတမ်းဝန်ပိုတောင်းဆိုချက်အတွက်အရေးပေါ်လိုအပ်နေမှုတစ်ခုအမြန်အခြေခံပေါ်မှာလုပ်ဖြစ်ပါတယ်။ ထိုအခါရလဒ်အတူတူပင်နေ့၌ထုတ်ပေးလိမ့်မည်။

ပိုင်ရှင်၏လက်တိုက်ခန်း (ထိုအရာဝတ္ထု၏နောက်ဆုံးစာရင်း၏နေ့စွဲဖို့အစီအစဉ်၏အသေးစိတ်ရှင်းပြချက်) ၏ explication ပေါ်တွင်ပေါ်လာမည်မဟုတ်ခဲ့လျှင်, သင် BTI ကိုဆက်သွယ်ရပါမည်။

စျေးနှုန်းလည်းမြင့်မားသည်ဆိုပါကအဘယျသို့

ကြောင့်အများဆုံးဒေသများအတွက်, ဒီကိန်းဂဏန်းဟာသေးငယ်ခြမ်းအတွက်အမှန်တကယ်စျေးနှုန်းတွေကနေသိသိသာသာကွဲပြားခြားနားခဲ့သည့်အချက်ကိုမှကနောက်ဆုံး 2 နှစ်အတွင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသောခဲ့သည်။ ဒါကဈေးကွက်နှင့်တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုမှာအနည်းဆုံးခန့်မှန်းခြေအားဖြင့်အတူတူပင်ဖြစ်ကြောင်းသေချာစေရန်ပြုသောအမှုဖြစ်ပါတယ်။ အဖြစ်ရလဒ်တစ်ခုကိုတွေ့ကြောင့်အချို့ဒေသတစ်ခုအမျိုးမျိုး၏အရာဝတ္ထုတစ်ခုကိုကျော်လွန်အစစ်အမှန်စျေးနှုန်း။

နိုင်ငံသားလျှင်, တိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်မွမ်းမံရန်သက်ဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များ, တစ်ဦးလက်မှတ်ပေါ်မှာငါ့လက်ကိုလေထဲတွင်သတ်မှတ်ထားတဲ့အချက်အလက်တွေနဲ့သဘောတူပါဘူး, သူကစိန်ခေါ်နိုင်ခွင့်ရှိသည်။ , ဒီလိုလုပ်ဖို့အတွက်တရားရုံးများတွင်တရားစွဲဆိုဖို့။ က cadastral တန်ဖိုးကိုမှားယွင်းစွာတွက်ချက်ကြောင်းထွက်လှည့်လျှင်, ယင်း၏တန်ဖိုးကိုပြန်လည်သုံးသပ်ပါလိမ့်မည်။ သို့သော်ထိုလုပ်ငန်းစဉ်အချိန်အနည်းငယ်ကြာနိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်အရေးပေါ်ငွေပေးငွေယူပိုင်ရှင်များ၏အကောင်အထည်ဖော်မှု, စည်းကမ်းအဖြစ်, အငြင်းပွားမထားဘူး, နှင့်မြေတပြင်လုံးငွေပမာဏအပေါ်အခွန်ပေးဆောင်။

တိုက်ခန်းများ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးဆုံးဖြတ်ရန်ဘယ်လို

မိမိ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်ရောင်းသို့မဟုတ်ဘဏ်ထဲမှာတင်အကြံနှင့်ပိုင်ရှင်များသောအားဖြင့်က၎င်း၏အစစ်အမှန်အဘိုးနှင့်စတင်ရန်လိုသည်။ ကအများဆုံးကိုက်ညီတဲ့သင့်ပါတယ်သော်လည်းတိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကို, အမြဲအဖြစ်မှန်ပြန်ပါလာမည်မဟုတ်ပါဘူး။ ထို့ကြောင့်ပိုင်ရှင်လွတ်လပ်သော Appraiser လျှောက်ထားရမည်ဖြစ်သည်၎င်း၏ပေါင်နှံအောက်တွင်ဘဏ်ပူဇော်နိုင်ပါတယ်ငွေဘယ်လောက်၎င်းတို့၏နေအိမ်များအဘို့အမေးရန်သို့မဟုတ်မည်မျှချေးငွေဆုံးဖြတ်ရန်။ ဒါဟာအရာဝတ္ထုများ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးဆုံးဖြတ်ရန်နှင့်လိုအပ်ပါက, ပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်သင့်လျော်တဲ့ကောက်ချက်ထုတ်ပြန်ပြီးအလားအလာဝယ်များနှင့်ဘဏ်ဝန်ထမ်းပါလိမ့်မယ်။ သို့သော်ထိုကဲ့သို့သောစာမေးပွဲများ၏အကောင်အထည်ဖော်မှုများအတွက်ပေးဆောင်ဖို့ရှိသည်လိမ့်မယ်။

တစ်ပေါင်နှံငွေချေးအောင်သည့်အခါတွင်လည်းတိုင်းဘဏ်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အသိအမှတ်ပြုကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များနှင့်အခြားသော၏နိဂုံးရှိပါတယ်, သူတို့အကောင့်ထဲသို့ခေါ်ဆောင်သွားမရနိုင်ကြောင်းကို၎င်းအောက်မေ့ရမည်ဖြစ်သည်။

ဒေသဆိုင်ရာအချက်များ

အိမ်ရာအဖြစ်စျေးနှုန်းများကိုပထမဦးဆုံးဌာန၌တစ်ဦးသတ်သတ်မှတ်မှတ်တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုအကောင့်သို့ယင်း၏တည်နေရာယူတတ်၏အဆုံးအဖြတ်အတွက်နိုင်ငံတော်အဆင့်ဖော်ပြခြင်းမပင်အဖွဲ့ချုပ်၏တူညီသောဘာသာရပ်အတွင်းအချိန်များတွင်ကွဲပြားနိုင်သည်။ ဥပမာ, ကုန်ကျစရိတ်နှုန်းတစ်စတုရန်းမီတာအတွက်မြို့တော်ကိုတောင်ရှိသညျအတိုငျးပေးဖို့ရုရှားပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်သည်အထိဝက်သန်းရူဘယ်နှင့်တစ်မြို့ငယ်လေး, ဒီတန်ဖိုးကိုမေလသည်အအဖြစ်အနိမ့်အဖြစ် 20-25 တထောင်။

မော်စကိုတွင်တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုသို့မဟုတ်အတော်လေးအလွယ်တကူတစ်ဦးတည်းပိုင်ရှင်ကဆုံးဖြတ်သည့်အခြားမြို့။ သငျသညျ Rosreestr ကု သ. မရသောကြောင့်အထူးအွန်လိုင်း directory ကိုသုံးနိုင်သည်။ ရှာဖွေရေး box ထဲမှာစက်ရုံသို့မဟုတ်ယင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်၏အတိအကျလိပ်စာကိုရိုက်ထည့်ခြင်းအားဖြင့်, အသုံးပြုသူတစ်ဦးအပြန်အလှန်မြေပုံ၏ပုံစံအတွက်ရလဒ်ရရှိသွားတဲ့။ ထိုအခါအထူးသဖြင့်ကို item ပေါ်တွင်နှိပ်ခြင်းအားဖြင့်, သူသည် cadastral တန်ဖိုးကိုအပါအဝင်သူ့ကိုအကြောင်းကိုအချက်အလက်တွေအားလုံးကိုတွေ့နိုင်ပါသည်။ ဒါဟာအလွန်လက်ရှိတွင်အရာရှိတဦးကအကူအညီမလိုအပ်ပါဘူးသောသူတို့အဘို့အဆင်ပြေပေမယ့်အနာဂတ်မှာကုန်ကျစရိတ်၏တွက်ချက်မှုအဘို့ကအနည်းဆုံးအနီးစပ်ဆုံး data တွေကိုလိုအပ်ဖြစ်ပါတယ်။

အခွန်နှုန်းကို၏ cadastral တန်ဖိုးကို၏သြဇာလွှမ်းမိုးမှု

အဲဒီနှစျခု parameters တွေကိုအကြားအချို့ဆက်သွယ်မှုလည်းမရှိ။ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်စရိတ်ဥပဒေပြဌာန်းထက်ကျော်လွန်လျှင်ဘတ်ဂျက်မှ 300 သန်းမဖြစ်မနေငွေပေးချေနှစ်ဆလိမ့်မည်။ ဤအကြောင်းကြောင့်ထိုသို့တိုက်ခန်းများ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုဒါအရေးကြီးပါသည်။ ဘယ်မှာငါက၎င်း၏တန်ဖိုးကိုနားလည်မဟုတ်ဘဲအားလုံးပိုင်ရှင်များတွေ့နိုင်ပါသည်။ အလွယ်တကူရိုးရှင်းစွာရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်၏တရားဝင် website ကိုလာရောက်လည်ပတ်နေဖြင့်မိမိတို့အပေါ်ပြဿနာကိုရင်ဆိုင်ဖြေရှင်းနိုင်သော်လည်းမကြာခဏသူတို့က, အထူးကု၏ paid န်ဆောင်မှုနှုနျး။

အိမ်ခြံမြေများ၏ cadastral တန်ဖိုးကိုလူထုအာဏာပိုင်များဖို့အရာဝတ္ထု၏အဓိကစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းဖြစ်ပါတယ်။ အခွန်အခများနှင့်အဖိုးအခပေးဆောင်ရသောအခါသူမ၏အကောင့်ထဲသို့အပေါ်စစ်ဆင်ရေး၏အကောင်အထည်ဖော်မှုယူ ပိုင်ဆိုင်မှု၏ကှာ နှင့်အပေါင်အဖြစ်က၎င်း၏မှတ်ပုံတင်။ နည်းလမ်းများစွာထဲမှာလေ့လာပါ, သူတို့ထဲကအများစုဟာလုံးဝအခမဲ့ဖြစ်ကြသည်။