အသိအမှတ်ပြုကုမ္ပဏီများမှ: Sberbank များအတွက်တိုက်ခန်းများ၏အကဲဖြတ်

ယနေ့အထိ, Sberbank အခြားသူတွေအကြားလူကြိုက်အများဆုံးဘဏ်ဖြစ်ပါတယ်။ ပေါင်ရယူအကူအညီရှာသောလူများ၏အရေအတွက်အားဖြင့်ကဘဏ္ဍာရေးစျေးကွက်အတွက်၎င်း၏ယှဉ်ပြိုင်နိုင်သော။

ပေါင်နှံငွေချေးဘို့အိမ်ခြံမြေအဘိုးပြတ် - ဘုံလုပ်ထုံးလုပ်နည်း။ ဒါကအားလုံးဖြစ်နိုင်သမျှအန္တရာယ်များကို minimize ရန်အလို့ငှာ၌ပြစ်မှားမိသည်။ ကိုတိုက်ခန်းတစ်ဦးအကဲဖြတ် Sberbank အဘို့အကြောင်းထည့်သွင်းစဉ်းစားကြပါစို့။

၏အကဲဖြတ်ဘာလဲ

သင်တစ်ဦးတိုက်ခန်းအပေါ်တစ်ဦးအပေါင်ခံများအတွက်ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းကိုဆက်သွယ်တဲ့အခါမှာတစ်ဦးငှါးသောသူကိုသင်တိုက်ခန်းတစ်ဦးအကဲဖြတ်ဖို့လိုဘာဖြစ်လို့အကြောင်းကိုမေးမြန်းပါမည်နည်း အဆိုပါချွေတာသုံးစွဲဘဏ်နှင့်အခြားငွေချေးအဖွဲ့အစည်းများအဘို့ - အန္တရာယ်ရှိတဲ့ default တစ်ခုသို့မဟုတ်အပူတပြင်းအခြေအနေမှာသူတို့ကိုယ်သူတို့ရှာဖွေမဟုတ်တော့လစဉ်ငွေပေးချေပေးဆောင်နိုင်မည့်သူများအားငွေချေးရာမှကိုယ့်ကိုယ်ကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့တလမ်းတည်းဖြင့်ဖြစ်ပါသည်။

ဥပမာအားဖြင့်, အချို့သောမိသားစုပေါင်ရှိအိမ်တစ်အိမ်ကိုဝယ်ခြင်းငှါဆုံးဖြတ်ခဲ့ပါတယ်။ အဆိုပါရွေးချယ်မှုကိုရုံပိုက်ဆံလိုကိုဖန်ဆင်းသည်။ ပြည်သူ့လိုအပ်သောငွေပမာဏကိုသူတို့နှင့်အတူထောက်ပံ့ထားတဲ့ဘဏ်ကိုမှလှည့်။ အချိန်ပြီးနောက်ကြောင့်မမြင်နိုင်တဲ့အခြေအနေများကြောင့်မိသားစုလစဉ်ငွေပေးချေပြန်ဆပ်နိုင်မဟုတျကွောငျးပုံပေါ်ပါတယ်။ ထုတ်ပေးတဲ့ချေးငွေပြန်ဆပ်ဖို့ကဒီအိုးအိမ်အကောင်အထည်ဖော်၏ Non-ငွေပေးချေမှုများအတွက်ဘဏ်။ ဒါပေမဲ့ရောင်းရငွေကနေပိုက်ဆံအကြွေးအပြည့်အဝပြန်ဆပ်ဘို့အလုံအလောက်မဖြစ်စေခြင်းငှါ, ကခရက်ဒစ်အဖွဲ့အစည်းတစ်အနုတ်အတွက်အလုပ်လုပ်ခဲ့ပြီထုတ်ပြန်သွားလေ၏။

နှင့်ဤဥပမာတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေများတစ်ဦးသို့မဟုတ်နှစ်ဦးကိုမပါလျှင်, ထိုဘဏ်ရိုးရှင်းစွာဒေဝါလီခံသွားရလိမ့်မယ်။ ဒါကဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပဏာမအကဲဖြတ်အားလုံးဖြစ်နိုင်သမျှအန္တရာယ်များကိုတွက်ချက်နိုင်ခြင်းယျ။

အကဲဖြတ်၏ sequence ကို

အဆိုပါချွေတာသုံးစွဲဘဏ်အသစ်အဆောက်အဦများတွင်တိုက်ခန်းများ၏အကဲဖြတ် - ကခက်ခဲတော့မဟုတ်ပါဘူး။ လိုအပ်သမျှသော - အချိန်ကို ယူ. ၎င်းတို့၏လုပ်ရပ်များအတွက်အချို့သော algorithm ကိုလိုကျနာဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ ပထမဦးစွာသင်တို့ရှိသမျှသည်စာရွက်စာတမ်းများနှင့်အကဲဖြတ်လုပ်ငန်းကိုတစ်ဦးအခြို့သောငွေပမာဏကိုပြင်ဆင်ထားရန်လိုအပ်ပါတယ်။

တစ်ဦးကထပ်မံအကဲဖြတ် sequence ကိုထိုကဲ့သို့သောဖြစ်ပါသည်:

1. အကဲဖြတ်အလုပ်၏ပေးအပ်ပေါ်တွင်စာရွက်စာတမ်းများလက်မှတ်ရေးထိုး။
2. ငွေပေးချေမှုရမည့်ငွေသား။
3. အလုပ်၏အခါခန့်မှန်းအဆုံးစောင့်ဆိုင်း။
4. အစီရင်ခံစာရယူရန်။
5. ခရက်ဒစ်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုအစီရင်ခံစာပေးအပ်ခြင်း။

ဒါဟာငွေပေးချေမှု၏အကဲဖြတ်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအပေါ်အနည်းငယ်အာရုံစိုက်ကျိုးနပ်သည်။ ၎င်း၏အရွယ်အစား 2 500 ရူဘယ်ထဲကနေကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။ 3500 ရူဘယ်အထိ။ အရာအားလုံးအိမ်ယာ၏အခြေအနေပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါအကဲဖြတ်ကုမ္ပဏီဧရိယာစွန့်ခွာရန်ရှိသည်မူလျှင်, စစ်ဆင်ရေး၏ကုန်ကျစရိတ် 6000 ရူဘယ်အထိတိုးမြှင့်နိုင်ပါတယ်။ တဦးတည်းမှသုံးလက်ထက် မှစ. ခန့်မှန်းချက်အကွာအဝေးကိုအချိန်ကိုက်။

အစီရင်ခံစာထဲမှာညွှန်ပြသည့်အတိုင်း

အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်းအစီရင်ခံစာ၏ပြင်ဆင်မှုနှင့်တင်သွင်းခဲ့တဲ့ - ကြောင်း Sberbank အဘို့ခန့်မှန်းချက်တိုက်ခန်းများအဆုံးသတ်ယျ။ ဒီဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းနဲ့အလုပ်လုပ်အသိအမှတ်ပြုကုမ္ပဏီများအစီရင်ခံစာအတွက်အောက်ပါအချက်အလက်များကိုညွှန်ပြရကြမည်:

• တစ်လသာဆောင်သို့မဟုတ် loggia ၏ရှေ့မှောက်တွင်နဲ့ပတ်သက်ပြီးပြန်ကြားရေး။
• အားလုံးအဆောက်အဦးစုစုပေါင်းရိုက်ကူး။
• ဝုဏ်၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအခွအေနေ။
• မျက်နှာကျက်အမြင့်။
• အဆိုပါ BTI ၏အစီအစဉ်အပေါ်ပြထားတဲ့တဦးတည်းဖြစ်သင့်သောကြမ်းပြင်အစီအစဉ်နှင့် ပတ်သက်. ပြန်ကြားရေး။
• အဆိုပါရေပေးဝေရေး, အပူ, လျှပ်စစ်မီးအကြောင်းသတင်းအချက်အလက်။
• ဆောက်လုပ်ရေး၏တစ်နှစ်တာအဖြစ်ဖန်ဆင်းသောထံမှပစ္စည်းများနှင့်ထပ်တူအမျိုးအစား။
• အဆိုပါယာဉ်ရပ်နားအများကြီး၏ရှေ့မှောက်တွင်၎င်း၏ရုပ်ဆင်းသဏ္ဌာန်။
• မြေအောက်အဆောက်အဦ၏ရှေ့မှောက်တွင်။
• အမှားများစာရင်းနောက်ထပ်ပြုပြင်လိုအပ်သောတိုက်ခန်းတွင်မဆိုဝုဏ်၏ချွတ်ယွင်း။
• တံခါးဝအဘယ်မှာရှိတိုက်ခန်းနှင့်မျက်နှာစာ - တစ်ဖွဲ့လုံးကအဆောက်အဦး၏အခြေအနေနှင့်ပတ်သက်ပြီးပြန်ကြားရေး။
• အနီးအနားမှာမက်ထရိုဘူတာ, ရပ်, လမျးခရီး, စျေးဆိုင်, ကျောင်းများ, မူလတန်းကျောင်းနှင့်ဒါပေါ်မှာ။ ဃ၏ရှေ့မှောက်တွင်
• စတုရန်းမီတာလျှင်စျေးနှုန်း။
• အရာဝတ္ထုလမ်းညွှန်များ။
• ဓါတ်ပုံများအိမ်ခြံမြေ။

စာရွက်စာတမ်းများ

Sberbank များအတွက်တိုက်ခန်းများ၏အကဲဖြတ်အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများစုဆောင်းခြင်းနှင့်တင်ဆက်မှုလိုအပ်ပါတယ်:

1. ပိုင်ဆိုင်မှုသို့မဟုတ်နှစ်စဉ်ထောက်ပံ့ကြေးစာချုပ်လက်မှတ်, အဖြစ်လှူဒါန်းမှုစာချုပ်, သာတူညီမျှသို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်း။ ရှယ်ယာသဘောတူညီချက်အရာဝတ္ထုများ၏ပို့ဆောင်မှုနှင့်လက်ခံမှုအပေါငျးတို့သလိုအပ်သောအပိုဆောင်းလုပ်ရပ်များဆံ့ကြလိမ့်မည်။
2. အရာဝတ္ထု၏ cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ်, နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာ data တွေကိုစာရွက်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်ရှင်းလင်းချက်၎င်း၏ကြမ်းပြင်အစီအစဉ်အပါအဝင်နည်းပညာဆိုင်ရာ Inventory ၏ဗျူရိုများကထောက်ပံ့ပေးစာရွက်စာတမ်းများ, ။
3. (တစ်ဦးချင်းစီအတွက်) အထောက်အထားစာရွက်စာတမ်း, သို့မဟုတ် (ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများအတွက်) အပြည့်အဝအသေးစိတျနဲ့မိတ်ဖက်ကဒ်။
4. အိမ်ခြံမြေအပေါ်တစ်စုံတစ်ရာ encumbrances ၏ရှေ့မှောက်တွင် (အဖမ်းဆီး, အာမခံနှင့်ဒါပေါ်မှာ။ ဃ) အကြောင်းသတင်းအချက်အလက်။

အဆိုပါအကဲဖြတ်ချွေတာသုံးစွဲ Bank ၏တိုက်ခန်းမှကောက်ယူလျှင်, ထို့နောက်ကျနော်တို့နောက်ထပ်စာရွက်စာတမ်းများများကိုပြင်ဆင်ထားရှိရမည်:

• ယခင်ပိုင်ရှင်၏သေခြင်း၏လက်မှတ် (သင်အမွေဥစ္စာအပေါ်စာရွက်စာတမ်းများရှိပါက);
• အကဲဖြတ်ဖို့ဘာသာရပ်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေတစ်ခုပြီးပြည့်စုံသောစာရင်း;
• ဥပဒေရေးရာ entity စာရင်းကိုင်, ချိန်ခွင်လျှာစာရွက်, နှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းများ၏ကျန်နေတဲ့တန်ဖိုးကိုအပေါ်ကြေညာချက်ရက်စွဲတစ်ခုလက်မှတ်တင်သွင်းရမည်ဖြစ်သည်။

အကဲဖြတ်

Sberbank များအတွက်တိုက်ခန်းများ၏အကဲဖြတ်ဘဏ်အသိအမှတ်ပြုခဲ့ကြသူကုမ္ပဏီများ, Appraiser ကသီးသန့်ကျင်းပခဲ့သည်။ အဆိုပါကုမ္ပဏီများချွေတာသုံးစွဲဘဏ်မှစပ်ဆိုင်သောအများနှင့်လွတ်လပ်သောဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, အသိအမှတ်ပြုသည့် Appraiser ဘဏ်ကစိစစ်ခြင်းနှင့်သူယုံကြည်စိတ်ချနိုင်ပါတယ်ကွောငျးဖျောပွသဖြတ်သန်းခဲ့ပါဘူး။

အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ကုမ္ပဏီရဲ့အကဲဖြတ်ခြင်းဖြင့်တွေ့ဆုံခဲ့ပြီးခံရဖို့နိမ့်ဆုံးလိုအပ်ချက်နေသောခေါင်းစဉ်:

• ကအနည်းဆုံးလူနှစ်ဦး employ;
• အလုပျသမားကအနည်းဆုံးသုံးနှစ်အတွေ့အကြုံရှိသည်ရမည်,
• ကျော်ကို 3 သန်းရူဘယ်၏အာမခံထမ်းဘိုး၏ရရှိနိုင်မှု။
• ကုမ္ပဏီတွင် SRO ၏အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်ရပါမည်,
• Sberbank မှမဆိုကြွေးမြီ၏မရှိခြင်း။

သဘာဝကျကျ, ထိုမေးခွန်းကိုချွေတာသုံးစွဲဘဏ်များအတွက်တိုက်ခန်းတန်ဖိုးကုမ္ပဏီတွေ့ရှိရန်မည်သို့ပျေါလာသလဲ အသိအမှတ်ပြုသည့်ကုမ္ပဏီများအတွက်ဘဏ်များ၏ site ပေါ်တွင်တည်ရှိသည်အထွေထွေစာရင်းတွင်ထည့်သွင်း "စိစစ်ရေး၏ချွေတာသုံးစွဲဘဏ်မှတ်ပုံတင်မည်။ " ဒါဟာလိုအပ်လိမ်လည်မှုနှင့်အန္တရာယ်များကိုအမျိုးမျိုးတို့ကို၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၏တိုးပွားလာဖြစ်ပွားမှုမှဆက်စပ်ဖြစ်ပါတယ်။

အဘယ်ကြောင့်ဘဏ်အကြားပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုပါသလဲ

တိုက်ခန်းများ၏အကဲဖြတ် - မည်သည့်ကိစ္စတွင်အတွက်သုံးမျိုးပါတီများကို ယူ. , ရသောလုပ်ငန်းစဉ်ပါဝင်ခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်: ငှါးသောသူသည်ငွေစုငွေချေးခြင်းနှင့် Appraiser ။ တစ်ဦး Win-Win အားလုံးအတွက်အမှု၏အပြုသဘောဆောင်သည့်ရလဒ်နှင့်အတူ။ , အလှည့်၌, အကဲဖြတ်ကုမ္ပဏီကစိတ်ပျက်နှင့်အဆုံးစွန်သောမပြုခဲ့သောယုံကြည်ချက် - - လူတဦးနေအိမ်ဝယ်ယူရန်လိုအပ်သောပမာဏ, ဘဏ်အားလက်ခံတွေ့ဆုံအနာဂတ်အလုပ်များအတွက် rating ။ အစီရင်ခံစာများ၏တင်သွင်းခဲ့တဲ့အတွက်မဆိုအမှားရန်ပုံငွေများနှင့်အသိအမှတ်ပြု၏ဆုတ်ခွာ၏ငြင်းဆန်ပါဝငျ။

မရတိုင်းကုမ္ပဏီတိုက်ခန်းများအကဲဖြတ်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါ Appraiser ထုတ်ပေးအသိအမှတ်ပြု Sberbank, ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းအပေါငျးတို့သလိုအပ်ချက်များကို သိ. ကုမ္ပဏီ၏သမာဓိနှင့်အတွေ့အကြုံ၏သက်သေတစ်ဦးကြင်ကြင်နာနာဖြစ်ပြီး, သူတို့ကိုလုပ်ပါ။ ထို့ကွောငျ့အငှါးသောသူထိုအစီရင်ခံစာ၏ပြန်လာနှင့်၎င်း၏သနျ့နှင့်အတူကိုင်တွယ်ရန်မရှိပါ။