စီမံကိန်းပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်း

ပြန်လာ၏ internal မှုနှုန်း IRR - သော့ချက်ညွှန်းကိန်းတစ်ခုဖြစ်တယ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှု၏ စီးပွားရေးအစီအစဉ်၏။ ဒီအညှနျးကိနျးဆိုစီးပွားရေးအစီအစဉ်ရဲ့ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာဖို့အာရုံစိုက်။ ၎င်းတို့၏စီးပွားရေး entity အပေါ်ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးနှုန်းကိုမျှော်မှန်းဝင်ငွေအသုံးဘဏ္ဍာရေးညီမျှသောပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်ထိုကဲ့သို့သောအကျိုးစီးပွားတန်ဖိုးကိုဖြစ်ပါသည်။ တနည်းအားဖြင့်စီမံကိန်း၏တန်ဖိုးကိုသုညနဲ့ညီမျှကြောင်းခန့်မှန်းမှုနှုန်း။ ဒီအညွှန်ပြချက်ဒီဇိုင်းအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့်နည်းလမ်းများပြန်ရောက်နိုင်ပါတယ်ကျသော, အများဆုံးရာခိုင်နှုန်းကိုတွက်ချက်ခွင့်ပြုပါတယ်။

ပြန်လာ၏ internal နှုန်းကိုအထူးကွန်ပျူတာပရိုဂရမ်သို့မဟုတ်ဘဏ္ဍာရေးဂဏန်းတွက်စက်အားဖွငျ့ဆုံးဖြတ်သည်။

ဒါ့အပြင်ဒီရာခိုင်နှုန်းညီမျှခြင်းသို့ကွဲပြားခြားနားသောလျှော့စျေး၏တန်ဖိုးများကိုအစားအသုံးပြုပုံမျက်မြင်လက်တွေ့တွက်ချက်နိုင်ပါတယ်။ ဤရည်ရွယ်ချက်အဘို့, တူရိယာကို Microsoft Excel ကိုအတွက် embedded သော, "ရှာ" ၏ကောငျးစှာအသုံးပွုပါစေ။

စီမံကိန်းပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်း၏ညွှန်ပြချက်ထိုစီစဉ်ထားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပမာဏ, သို့မဟုတ်သူတို့ကိုအနည်းဆုံးတန်းတူထက်ကျော်လွန်သည့်အခါထိုကဲ့သို့သောစီမံကိန်းကိုလက်ခံသည်နှင့်အလားအလာစဉ်းစားသည်။ အဆိုပါညွှန်ကိန်း IRR ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမြို့တော်ရဲ့တန်ဖိုးကိုထက်လျော့နည်းဖြစ်တဲ့အခါ, စီမံကိန်းအမြတ်မရသော၏အကြောင်းပြချက်များအတွက်ငြင်းဆန်ခဲ့သည်။

ထို့ကွောငျ့အနိမ့်အထွက်နှုန်းရှိသည် IRR အတားအဆီးအန္တရာယ်များစီမံကိန်းများကိုသို့မဟုတ်ထိုကဲ့သို့သောတစ်ဦးကြင်ကြင်နာနာထည့်သွင်းစဉ်းစားစေနိုင်ပါသည်။

သို့သော်ဤသာစဉ်ဆက်မပြတ်အထွက်နှုန်းမှာသက်ဆိုင်ပါသည်။ အစပိုင်းတွင်ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုဖြစ်ပေါ်စေသည်ဟုအချို့စီမံကိန်းများကိုရှိပါတယ်။ ထိုအခါမူကား, အခြို့အချိန်ပြီးနောက်, သူတို့က Self-ဖူလုံရေးကိုသွားနှင့်စဉ်ဆက်မပြတ်အမြတ်အစွန်း၏အပြစ်ကိုခံဖို့စတင်နေကြသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ကရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကနေအပြုသဘောဆောင်တဲ့ရလဒ်ရဖို့စိတ်ရှည်ဖြစ်ရပါလိမ့်မယ်။

အပြင်, အချိန်များ၏တန်းတူကာလများတွင်မညီမျှမှုဘဏ္ဍာရေးဝင်ငွေပါဝင်ကြောင်းစီမံကိန်းများကိုရှိပါတယ်။ တစ်သုညလက်ရှိတန်ဖိုးကိုဖို့ဦးဆောင်လမ်းပြလို့ထိုကဲ့သို့သောရာခိုင်နှုန်းရှာရန်လိုအပ်ပါသည်ကဲ့သို့သောကိစ္စများတွင်ထပ်ကိန်း IRR, မျက်မြင်လက်တွေ့ဆုံးဖြတ်သည်။ သောလုပ်ငန်းတန်ဖိုးတိုးတက်မှုပျက်ကွက်ဖြစ်ပြီး, ဖြစ်တယ်, ဒါပေမဲ့စျေးနှုန်းမကျခဲ့ပေ။

အဆိုပါပြည်တွင်းရေး ပြန်လာ၏နှုန်းမှာ တစ်ဦးမှာစီးပွားရေးညွှန်းကိန်းအဖြစ်အပြုသဘောနှင့်အပျက်သဘောရှုထောင့်ရှိပါတယ်။ IRR ၏အားသာချက်အမြတ်အစွန်း၏အဆင့်၏တွက်ချက်မှုအပြင်, ကကွဲပြားခြားနားတဲ့ကြာချိန်နှင့်ကွဲပြားခြားနားသောအကြေးခွံများစီမံကိန်းများကိုနှိုင်းယှဉ်ရန်သင့်အားခွင့်ပြုသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ key ကို parameters တွေကိုအသုံးပြုတဲ့အခါနှိုင်းယှဉ်:

- အန္တရာယ်များ၏ဒီဂရီ;

- အချိန် စီမံကိန်း ;

- ရန်ပုံငွေပမာဏကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံခဲ့သည်။

သို့သော် IRR ညွှန်ပြချက်လည်းသုံးအဓိကအနုတ်ရှိပါတယ်။

ပထမဦးစွာတွက်ချက်မှုနှုန်းမှာအပြုသဘောဆောင်ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံကြောင်းယူဆ ငွေသားစီးဆင်းမှု, ပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးမှုနှုန်းနှင့်ညီမျှ။ အဆိုပါညွှန်ကိန်း IRR ပုံမှန် reinvestment စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနီးစပ်ခဲ့လျှင်အမှု၌, ဒါကြောင့်ပြဿနာများဖြစ်ပေါ်စေပါဘူး။ ဥပမာအားဖြင့်, IRR ညွှန်ပြချက်ဆွဲဆောင်မှု business plan ကို 70% ဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်မှာစီမံကိန်းကနေအားလုံးဝင်ငွေ 70% နှုန်းမှာပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည်ဖြစ်ကြောင်းယူဆတယ်။ သို့သော်ကုမ္ပဏီအလွန်သေးငယ်တဲ့အထွက်နှုန်း ukazannomurovne ပေးနှစ်စဉ်ဘဏ္ဍာရေးစွမ်းရည်ရှိကြောင်းဖြစ်နိုင်ခြေ။ ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေမျိုးတွင်စီမံကိန်းပြန်လာ၏ပြည်တွင်းရေးနှုန်းမှာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေကနေရလဒ် overestimates ။ ဒီချို့ယွင်းချက်ကိုဖြေရှင်းရန်လည်းပြန်လာညွှန်ပြချက် MIRR ၏ပြုပြင်မွမ်းမံမှုနှုန်းကိုမျှော်လင့်နိုင်ပါတယ်။

တစ်ဦးကစက္ကန့်အားနည်းချက်ကတော့ပကတိဝေါဟာရများ (ဒေါ်လာရူဘယ်) တွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုင်ငွေရဲ့တန်ဖိုးကိုအဆုံးအဖြတ်အတွက်အခက်အခဲဖြစ်ပါတယ်။

စီးပွားရေးအစီအစဉ်ကိုငွေကြေးစီးဆင်းမှုပြောင်းကပါဝင်ပတ်သက်လျှင်တတိယအချက်, ထို IRR တန်ဖိုးများမမှန်ကန်ကြောင်းတွက်ချက်မှုများမြင့်မားဖြစ်နိုင်ခြေဖြစ်ပါတယ်။

အဆိုပါ IRR သုံးပြီးအဖုံးကုန်ကျစရိတ်ဘဏ္ဍာငွေအရာအဘို့သူတို့သာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစီမံကိန်းများ, ဆိုလိုသည်မှာလေ့လာဆန်းစစ်သောအခါကုန်ကျစရိတ်မှဝင်ငွေအချိုး IRR ၏တန်ဖိုးအတိုးနှုန်း၏တန်ဖိုးနှင့်နှိုင်းယှဉ်ရပါမည် 1. ကျော်လွန်ကိုသတိပြုပါ, နှင့် IRR ဖြောင့်မတ်အတွက်အကောင့်အတွက်ချိန်ညှိသို့ယူ အခွန်ငွေ, ငွေကြေးဖောင်းပွ ခြင်းနှင့်အန္တရာယ်များ စီမံကိန်းကို။