ရောမပညတ်တိကရီးရဲလ်အခွင့်အရေးများ။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးအယူအဆနှင့်အမျိုးအစားများ

ရှေးခေတ်ကကတည်းကလူသိများရောမဥပဒေ။ ရောမခြွင်းချက်ရှေ့နေတွေ, ရာစုနှစ်များစွာ၏သောင်းချီအဘို့မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ယဉ်ကျေးမှုကြုံတွေ့ကြသူပညာရှင်များဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ရဲ့ဥပဒေရေးရာစနစ်များ၏အခြေခံတွင်ဥရောပနိုင်ငံများအားလုံးနီးပါးဟာဖွဲ့စည်းပုံအခြေခံဥပဒေတည်ဆောက်လျက်ရှိကြ၏။ ရောမပညတ်တိကအထူးသဖြင့်တိကျတဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများ။ ကြီးမြတ်သောသို့မဟုတ်အပြောင်ဒီဂရီဤဧရိယာများမှအယူအဆအတော်များများယနေ့တိုင်အသုံးပြုကြသည်။

အမှုအရာအားဖြင့်အဘယျသို့ဆိုလိုသနညျး

"အရာ" ရောမကအလွန်အယူအဆငါတို့ထက်အများကြီးကျယ်ပြန့်အဓိပ္ပာယ်ကိုထားတော်မူ၏။ ထို့ကြောင့်မသာပစ္စည်းအမှုအရာဖြစ်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်ပင်အရပ်ဖက်အခွင့်အရေးနဲ့ဆက်ဆံရေးတစ်ဦးနှင့်အဓိပ္ပါယ်ပါဝင်သည်။ အရာ "Res" ဟုချေါဖြစ်ပါတယ်။ ရောမပညတ်တိက REM အားလုံးအခွင့်အရေးများရုံပစ္စည်းသဘောအရလူထုသဘောထားများနှင့်ဥပဒေများမရိပ်မိခဲ့ဘူး: ထိုကဲ့သို့သောသင်ကြားမှုကျယ်ပြန့်အများဆုံးမကြာခဏအထင်ရှားဆုံးဥပဒေပြု (Corporation နှင့်ပေါင်းစပ်ဖွဲ့စည်းခြင်းပိုင်ဆိုင်မှု) သူရောမဒဿနပညာရှင်အကြားဖြန့်ဝေခဲ့သည်။

အရာခွဲခြား

သို့သော်တဦးတည်းကဒီအယူအဆအရာအားလုံးပါဝင်သည်ဟုမယူဆသင့်ပါတယ်။ ဒါဟာအတော်လေးရှင်းရှင်းလင်းလင်းရှုပ်ထွေးမှုများကိုရှောင်ရှားရန်အလို့ငှာ၌ဝေဖန်ခံခဲ့ရသည်။ ဒါကြောင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးအယူအဆအဘယ်သို့ပါဝင်သည်သလဲ?

ပထမဦးစွာဘုရားသခင့ပညတ်တရား၏အပေါငျးတို့သဘာသာရပ်။ ဤသည်နှစ်ဦးစလုံးရုပ်ပစ္စည်းနှင့်ဝိညာဉ်ကြောင်းအထူးသဖြင့်တန်ဖိုးရှိသောရှိသူများအပါအဝင်ဝတ်ပြုရေးပစ္စည်းများအားလုံး, ပါဝင်သည်။ "အရာ" အရေအတွက်တိုင်းဗိမာနျတျောသူ့ကိုပိုင်သောသူအပေါင်းတို့သည်အတိုင်းတိုင်းအပြည်ပြည်ပါဝင်သည်လုံးကိုသင်္ချိုင်းများနှင့်ရုပ်တုများထံအပ်နှံ ရောမတပါးသောဘုရား။

ဒုတိယ, "လူ့" လူ့အမှုအရာ။ ထိုသူနှစ်ယောက်တို့သည်ကျယ်ပြန့်အမျိုးအစားထဲသို့ကျ:

• ပြည်နယ်၏နိုင်ငံသားအားလုံးအမျိုးအစားဆိုင်သောပြည်သူ့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု။ ဒါဟာရုပ်ရှင်ရုံနှင့်အားကစားကွင်း, အများပြည်သူစျေးကွက်မြစ်၏ဘဏ်များ, ရေကန်များနှင့်သမုဒ်။ ရောမပညတ်တရားတော်အစစ်အမှန်အခွင့်အရေးများသင်္ကာမြေအသုံးချ၏သမားရိုးကျအမိန့်နှင့်ဆင်တူသည်မဟုတ်လော
• ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှု, တစ်ဦးချင်းစီနိုင်ငံသားများကပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည့်။ သူတို့ဟာသေးငယ်အမျိုးအစားခွဲခြားသို့သော်ဤအလှနျအရေးကွီးမဟုတျပါဘူးခဲ့ကြသည်။

ရောမ, ပညတ်တရား၏အဘယ်အရာအမျိုးအစားများကိုဒီဧရိယာအတွက်တာဝန်ရှိရှိသနည်း ၏သင်တန်း, ဘုံဥပဒ နှင့်ဥပဒေများ, ဆန္ဒခံယူပွဲတွင်မျှထိုကဲ့သို့သောအခွင့်အာဏာရှိခဲ့အဖြစ်။

အရာတိုးချဲ့ခွဲခြား

ဒါကြောင့်သင်ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းစိတ်ကူးကိုရောမ (ကအထက်စာဖြင့်ရေးသားထားပြီးအရာ၏) Corporation နှင့်ပေါင်းစပ်ဖွဲ့စည်းခြင်းသောအရာတို့ကိုတည်ရှိကြောင်းသိရှိခဲ့ပွီ။ သို့သော်လက်တွေ့တွင်, ယူနစ်အများကြီးကျယ်ပြန့်ခြင်းနှင့်ပိုပြီးရှုပ်ထွေးခဲ့တဲ့:

• စောင်ရေအတွက်တည်းခိုနှင့်ကနေဆုတ်ခွာ။
• Mantsipiruemye နှင့် nemantsipiruemye (အစားရှုပ်ထွေးသောသဘောတရားအောက်တွင်ကထုတ်ဖေါ်) ။
• ရှုပ်ထွေးပြီးရိုးရှင်းတဲ့။
• စားသုံးမှုနှင့် Non-အသုံးပြုသူများအတွက်အမှုဆောင်ခြင်း။
• ရွေးချယ်ခွဲ ထား. နှင့်ကျွန်မတို့ဟာခွဲလို့မရတဲ့ဖြစ်ကြမည်အကြောင်းအရာအရာတို့ကို။
• ဘေးထွက်ထိပ်တန်း။
• အဆိုပါယေဘုယျချက်နှင့်အဓိပ္ပါယ်အားဖြင့်မှတဆင့်ကူးစက်သောနှင့်ပုဂ္ဂလိကပိုင်။
• ရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှု။
• တနည်းကား, ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့်ြဒပ်မပါသောအမှုအရာ။

အခုတော့ပိုပြီးအသေးစိတ်အတွက်သူတို့ကိုနားလည်ရန်ဤသဘောတရားများအချို့ကိုရှင်းလင်းဖို့။ ရောမမြို့ရဲ့သမိုင်းမှာအလွန်နီးကပ်စွာအတူဆက်နွယ်နေသည်ကို ထောက်. ဒါဟာပြုရမည်ဖြစ်သည်။

စောင်ရေအတွက်တည်းခိုနှင့်ကနေဆုတ်ခွာ

လူအရဲ့လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်အစေခံသောသူအပေါင်းတို့သည်သူတို့အားဘာသာရပ်များလည်းပါဝင်သည်, ထို့ကြောင့်ပုဂ္ဂလိကမရနိုင်ခြင်း (အပို commercium res) စောင်ရေကနေဆုတ်ခွာရန်။ ဒါဟာအားလုံးအတူတူပင်ဘုရားကျောင်း, လမ်းများနှင့်တာတမံ, သေလွန်သောသူတို့သည် (columbarium) ၏ပြာကို၏အလောင်းကိုသင်္ဂြိုဟ်မည်ဟုက်ဘ်ဆိုက်များအဖြစ်ယေဘုယျရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအရာဝတ္ထု (လေ, ပင်လယ်, မြစ်) ပါပဲ။ ထို့ကြောင့်စောင်ရေအိမ်ခြံမြေ (commercio အတွက် res) မှဆုတ်ခွာမပေးစပ်လျဉ်းရောမပညတ်တိက REM အတွက်အခွင့်အရေးများအရာအမျိုးမျိုးအများကြီးပါဝင်သည်။

Mantsipiruemye နှင့် nemantsipiruemye

Mantsipiruemymi တ္ထု (res mancipi) အဆောက်အဦးများနှင့်အလုပ်လုပ်ကိုင်တိရစ္ဆာန်များအချို့အမျိုးအစားများတိုက်ရိုက်စာလုံးစောင်းမြေယာသူတို့ကိုတွဲကျေးကျွန်တောင်းဆိုခဲ့သည်။ ဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုတစ်ခုတည်းကိုသာ Mancipatio မှတဆင့်တတျနိုငျသမှတဆင့်ကူးစက်သော။ ပြည်တရှောက်လုံးကိုအမှန်တကယ်သာပြည်နယ်ပိုင်။ ထို့ကြောင့်စစ်မှန်သောအခွင့်အရေးများကို (ဤကိစ္စတွင်အတွက်) များမှာအမွေဆက်ခံ "သူတို့" မြေယာ transmit လုပ်ဖို့သာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

မည်သို့ပင်အဆိုပါ nobility များ၏ဇာစ်မြစ်နှင့်သူတို့ငှားပေးခဲ့နိုင်ငံသားများ၏, ဤ ပွညျသူပွညျသားအမျိုးအစားများ သည့်အချိန်တွင်မဆိုသူတို့ထံမှယူသှားနိုငျသညျ။ ဤဆိုဒ်များပါဝင်သည်:

• Ager vectigalis ။ မြေ "ငှား-ပေးဆောင်" အမျိုးအစား။ ငှားရမ်းထားနိုင်ငံသားတွေ။ ကနဦးသက်တမ်း - ငါးနှစ်, ဒါပေမယ့်တကယ်တော့အစဉ်အမြဲငှားရမ်းခဲ့သည်။ သူတို့ကမည်သည့်ဖြစ်စဉ်များနှင့်ဥပဒေရေးရာအတားအဆီးမရှိဘဲအမွေဆက်ခံစေနိုင်သည်။
• Ager ပုဂ္ဂလိက vestigalisque ။ ဒါဟာပြည်နယ်သို့မဟုတ်ရပ်ရွာတစ်ဦးချင်းစီမှရောင်းချနိုင်သောပြည်ဖြစ်၏။ တိကျတဲ့ဝယ်ပြည်မှကိုယ်နှိုက်ဖြစ်လာခဲ့သည်ပေမယ်သာအသုံးပြုရန်ခွင့်ရှိခဲ့ (သို့သော်အမွေဥစ္စာအားဖြင့်မလွန်နိုင်) ပိုင်ဆိုင်မထားဘူးကြောင်းဖြစ်ခဲ့သည်။ ထို့အပြင်ပိုင်ရှင်ကသူ့ဝေစုများအသုံးပြုခြင်းများအတွက်အချို့ငှားပေးဆောင်ရန်လိုအပ်ခဲ့သည်။ ထိုသို့အများပိုင်လယ်ယာမြေပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်အမှန်တကယ်ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုအကြားတစ်ဦးသငြ်ကူးေူပာင်းမြဇာတ်စင်အဖြစ်မှတ်နိုင်အတွက်မြေယာအသုံးပြုမှုဤပုံစံစိတ်ဝင်စားဖွယ်ဖြစ်ပါတယ်။

အဘယျသို့ကတခြားမြေယာအမျိုးအစားပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးအယူအဆလည်းပါဝင်သည်? ယခုငါတို့တစ်ဦးချင်းတစ်ဦးချင်းစီအမျိုးအစားကိုကြည့်။

ager quaestorius

ယေဘုယျအားဖြင့်, မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု၏ဤအမျိုးအစားသည်ယခင်တစ်ဦးမှလုံးဝအလားတူဖြစ်ခဲ့သည်: ဝယ်သူမ၏ငှားပေးဆောင်ခဲ့ရသည်ပွညျသားပိုင်ဆိုင်မှုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။ ဒါဟာ၏ပိုင်ထိုက်သောနိုင်ငံတော်အရောင်းအဝယ်ပယ်ဖျက်ပြီးထုတ်ပေးယာယီမြေအသုံးချ၏ပြန်လာတောင်းဆိုရန်မည်သည့်အကြောင်းပြချက်ပေးခြင်းမရှိဘဲမည်သည့်အချိန်တွင်မတတျနိုငျသသောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ ဤသူအပေါင်းတို့သည်ဆက်ဆံရေးရောမပညတ်တရားတော် easements (တစ်စုံတစ်ဦးကအခြားသူရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုကို အသုံးပြု. အိမ်ခြံမြေဥပဒ) စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်နေကြသည်။

ager occupatorius

ရှင်းလင်းစွာကသဘာဝနယ်နိမိတ် (မြစ်များ, သစ်တောတွေတောင်) ကကန့်သတ်ထားဒါဟာအများပြည်သူပြည်, ။ ဤအမြိုးအစား၏အင်္ဂါရပ်တပြည်လုံးကိုသူတို့ပုဂ္ဂလိကမြေပိုင်ရှင်ပြောင်းရွှေ့ကြသည်မဟုတ်ကဲ့သို့သောအချိန်ကာလမရောက်မှီတိုင်အောင်လုပ်ငန်းများ၌မရသောအချက်ဖြစ်ပါသည်။ ဤအကွက်သာတတျနိုငျသ patricians, သူတို့သည်မကြာခဏသူတို့ရိုးရှင်းစွာသိမ်းပိုက်ရယူမည်။ ဤကဏ္ဍတွင်, သီအိုရီအတွက်, သူတို့ရဲ့သက်တမ်းကာလအတွက်အမြင့်ဆုံးအရာရှိတဦးကပုဂ္ဂိုလ်များချီးမြှင့်နိုင်ပေမယ့်တကယ်တော့ပြည်မှဖမ်းဆီးရမိမကြာခဏအစဉျအမွဲဖြစ်ခဲ့သည်။

မည်သည့်ကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ရောမမြို့ရဲ့သမိုင်းမှာပြည်မှသာတရားဝင်အပေါငျးတို့နှငျ့ဆက်ခံနှစ်ဦးစလုံး၏သေသောနောက်, အမှန်တကယ်ပြည်နယ်ပိုင်ဆိုင်မှုပြန်သွားလိုသည်နောက်, အချက်အလက်များဖမ်းယူအများကြီးသိတယ်။

Adsignatio

ပုဂ္ဂလိကအဆောက်အဦတစ်ခါတစ်ရံပြည်မှလုံးဝတန်းတူစတုရန်းချောထုပ်အပေါ်လွန်နေကြသည်။ ရောမ plebs အတွက် "ခြောက်ရာ" ၏ဤအမျိုး။ တစ်ဦးအထူးသဖြင့်ပွဲလမ်းသဘင်လေထုထဲတွင်ထွက်သယ်ဆောင်ခဲ့သည်ဖြန့်ဖြူးဒေသများတစ်အကြီးအကျယ်စကေးဝတ်ဆင်။ အလားတူတစ်ခုခုပိုင်ဆိုင်မှု Ager colonicus ဖြစ်ခဲ့သည်။ ဤသည်ကိုလည်းစာလုံးစောင်းပြည်, ဒါပေမယ့်အီတလီအပြင်ဘက်တည်ရှိပါတယ်။ အတူထုတ်ပေးကိုလိုနီ ဆက်ခံ၏ညာဘက်။ စည်းကမ်းနှင့်အမျှ ငှားရမ်းခ ထိုသူတို့အဘို့သေဆုံးသူပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ကာလပြီးနောက်ကန့်သတ်ငွေပမာဏဖြစ်ခဲ့သည်။

Ager locatus ဟောင်း lege censoria

တစ်ဦးယှဉ်ပြိုင်အခြေခံပေါ်မှာသီးသန့်ဖြန့်ဝေသည်ဤမြေကွက် "တိုးတက်လာသောစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း" ။ ရိုးရှင်းစွာအထား, သူတို့ကိုအကောင်းဆုံးကိုကမျးလှမျးခကျြကိုဖန်ဆင်းသူရပြည်နယ်ဘဏ္ဍာငွေကိုတပ်အများဆုံးပမာဏကိုအောင်။

အရေးကြီး! သူမသည်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအလွန်ရှုပ်ထွေးသောဥပဒေရေးရာအလေ့အကျင့်ခဲ့, နှင့်၎င်း၏အကောင်အထည်ဖော်ရန် (ကရောမပညတ်တရားတော်စညျးမဉျြးစညျးကမျး easements ဖြစ်ပါတယ်) ငါးမျက်မြင်သက်သေများလိုအပ် Mancipatio ။ အနည်းဆုံးအမှားဝန်ခံ၏လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်ပါလျှင်ပင်ပြောပြီစကားလုံးအတွက်တစ်ခုလုံးကိုငွေပေးငွေယူသည်အလိုအလျောက်မမှန်ကန်တဲ့အဖြစ်အသိအမှတ်ပြုသည်။ nemantsipiuemyh အမျိုးအစားအလိုက်ရှိသမျှသည်အခြားသောအမှုအရာတို့ပါဝင်သည်။

ဘယ်လိုမတူညီနှင့် mantsipiruemye nemantsipiruemye အမှုအရာ?

သူတို့ကိုအကြားအဓိကကွာခြားချက်ကှာ၏လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်ဖြစ်ခဲ့သည်။ traditio - Nemantsipiruemye အမှုအရာသည်အလွန်ရိုးရှင်းသောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကနှိမ့်ချပေးလိုက်တယ်။ Mancipatio ဒုတိယအမျိုးအစား (ကြှနျုပျတို့ရုံဖော်ပြခဲ့တဲ့ပါပြီကဲ့သို့) အလွန်ခက်ခဲခဲ့ပါတယ်။ ဒါကြောင့်အရေးကြီးသောထုတ်လုပ်မှုစက်ရုံများ mantsipiruemym ဆကျဆံမှုအရာမှသကဲ့သို့, ရောမဥပဒေပြုတစ်ဦးအချည်းနှီးသောချထားသော, စိတ်ကူးဖြစ်ပါသည်ဟုမယူဆပါနဲ့။ ထို့ကြောင့်ဤဒေသရှိရောမပညတ်တရား၏အယူအဆရောထွေးခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။

အစိုးရကအားလုံးရရှိနိုင်နည်းလမ်းဖြင့်သူတို့ကိုအခွင့်အရေး၏ထိန်းသိမ်းခြင်းအတွက်အလွန်စိတ်ဝင်စားခဲ့ပါတယ်။ ရှုပ်ထွေးရိုးရာဓလေ့မြေယာအသုံးပြုသူများကိုကျပန်းတစ်ဦးချင်းစီ၏အမျိုးအစားသို့ကျသွားရှောင်ရှားနိုင်ရန်အတွက်တိကျစွာစတင်မိတ်ဆက်ခဲ့ပါတယ်။ ဒါဟာ Mancipatio ကဲ့သို့သောသာရောမမြို့တစ်သမ္မတနိုင်ငံခဲ့ကဲ့သို့သောအချိန်ကာလမရောက်မှီတိုင်အောင်ရှိနေဆဲသတိပြုရပါမည်။ အင်ပါယာမှအကူးအပြောင်းကိုလျင်မြန်စွာအများပိုင်လယ်ယာမြေများ၏ဆိုငျရာအစအနရှိရှိဖယ်ရှားခဲ့သည်။ ထိုအချိန်တွင်ရောမပညတ်တရားတော်ပိုင်ဆိုင်မှုအများကြီးပိုရိုးရှင်းတဲ့အယူအဆဖြစ်ခဲ့သည်။

ရိုးရှင်းပြီးရှုပ်ထွေးမှုအရာ

Pomponius ၏စကားအရ, ရိုးရှင်းတဲ့အမှုအရာတစ်ခုတည်း, ခွဲခြားအယူအဆအဖြစ်သတ်မှတ်။ သူတို့အားသောကျောက်, သစ်, ကျွန်အဖြစ်ခွဲခြားနိုင်ပါတယ်။ လူအားလုံးတို့သည်ရှုပ်ထွေးပိုင်ဆိုင်မှုအရာဝတ္ထုနှစ်ခုကျယ်ပြန့်အမျိုးအစားခွဲခြားခဲ့ကြ:

• တစ်ဦးချင်းစီကတခြားနှင့်ဆက်စပ်သောအများအပြားသေးငယ်သောအရာတို့ကိုရေးစပ်ဖြစ်ကြောင်းအရာဝတ္ထုအားလုံးသည်အစိတ်အပိုင်းများကို။ ဤရွေ့ကားသင်္ဘောသို့မဟုတ်အိမ်တအိမ်အဖြစ်သတ်မှတ်နိုင်ပါတယ်။
• အစုတခုပါဝငျသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု, တစ်ဦးချင်းစီကတခြားဆက်နွယ်မဟုတ်ပါဘူးဒါပေမယ့်အရာတစ်ဘုံရည်ရွယ်ချက်ဖြင့်စည်းလုံးညီညွတ်။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများဤအရာဝတ္ထုတိရစ္ဆာန်များနွားများ၏ပုံစံအတွက်တင်ပြနိုင်ပါတယ်။

ရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယိုအိမ်ခြံမြေ

ရွှေ့ပြောင်းအိမ်ခြံမြေမှအာကာသအတွင်း၎င်းတို့၏အနေအထားကိုပြောင်းလဲပစ်နိုင်သမျှသောသူတို့ဖြစ်ကြသည်။ ဤရွေ့ကားတ္ထုများနှင့်အချို့သောအခြားအင်အားစု (တန်ဆာ, အဝတ်အစား) ၏အာကာသမှာသူတို့ကိုရွေ့လျားနေဖြင့်လွတ်လပ်စွာ (နွား, ကျွန်ခံ) ကိုရွှေ့နိုင်ပါတယ်။

ထို့ကြောင့်၎င်း၏တပြင်လုံးကိုဖွဲ့စည်းပုံချွေတာခြင်းမရှိဘဲအာကာသအတွင်းက၎င်း၏အနေအထားကိုပြောင်းလဲပစ်နိုင်သောသူအပေါင်းတို့သည်သက်ဆိုင်ရာယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုရန်။ ရောမပညတ်တရားတော်အပိုင်၏ဤအမျိုးအစားမြေကွက်, subsoil, ရှိသမျှအဆောက်အဦးများပါဝင်သည်။ ဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုခွဲခြားလက်တွေ့ကျတဲ့သဘောသဘာဝခဲ့နိုင်အောင်, ဤအမျိုးအစားနှစ်ခုလုံးနှင့် ပတ်သက်. အသုံးပြုမှုလွယ်ကူခြင်းအဘို့အဒီဇိုင်းရေးဆွဲထားကြောင်း, နီးပါးတူညီစံတန်ဖိုးနှင့်ဥပဒေပြုအပြုအမူအတွက်အသုံးပြုခဲ့ကြသည်စဉ်ခေတ်မီဥပဒမတူဘဲ။

ထို့အပြင်ခုနှစ်, ရောမမွို့ရှိအိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားမှအလိုအလျှောက်တစ်အိမ်ငှားသည့် lessor ကပိုင်ဆိုင်မြေပေါ်တွင်ဖန်ဆင်းသမျှသောအရာနှင့်ပမာဏမှာတူညီသည်။ အားလုံးအိမ်ခြံမြေကွက်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်ဖြစ်လာခဲ့သည်နှင့်ဥပဒေရေးရာ status ကိုကညီမျှခဲ့သည်။

အိမ်ခြံမြေမှ relationship

သို့သျောလညျးအိမ်ခြံမြေတစ်ဦးပိုမိုရှုပ်ထွေးအမျိုးအစားစဉ်းစားသည်။ ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေများ၏ဥပဒေရေးရာ status ကိုပြောင်းလဲနေတဲ့အကြောင်းကိုအလွန်သတိထားရော။ ထို့ကြောင့်တစ်နှစ်အကြာတွင်ခွင့်ပြုရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှု၏အပိုင်ယူပြီး, အယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုရန်, ဤကာလအတွင်းနှစ်ဆဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာ printsipiata ၏ခေတ်၌ဤဧရိယာထဲမှာဆက်ဆံရေးကိုထိန်းညှိဖို့ပဲအတူတူပင်ဖြစ်ပါသည်ရသောရောမပညတ်တရား၏သီးခြားစနစ်, ခွဲဝေချထားပေးရန်ကြောင်းမှတ်သားရပါမည်။

generic နှင့်တစ်ဦးချင်းအခြို့သောအမှုအရာ

ယေဘုယျအမှုအရာဘို့မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်တစ်ဦးချင်းစီရှိသည်မဟုတ်ခဲ့ပါ, အသက်မှသီးသန့်ပိုင်မယ်လို့သမျှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများပါဝင်သည်။ ဟုတ်ပါတယ်, ဤကဏ္ဍတွင်အချို့ရှိမသေချာမရေရာခဲ့ပေမယ့်ရောမရှေ့နေများကမျှမျှတတလျင်မြန်စွာရိုးရှင်းသောစည်းမျဉ်းကိုဆောင်ခဲ့သောကွောငျ့: အမှုအရာ (အသံအတိုးအကျယ်, အလေးချိန်) တိုင်းတာရန်လျှောက်ထားလျှင်အသုံးပြုသောနိုင်, ထို့နောက်ကနွယ်စုပိုင်။ ဒီပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ဆုံးရှုံးမှုနှင့်အတူအမြဲတမ်းတစ်နဲ့တူကုန်ပစ္စည်းဖြင့်အစားထိုးနိုင်ပါတယ်။

ထို့ကြောင့်အတိအကျဆန့်ကျင်ဘက်အနေနဲ့တစ်ဦးချင်းစီသတ်မှတ်ထားသောအရာဖြစ်၏။ ဤသည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု, ၎င်း၏သဘာဝထူးခြားတဲ့အဖြစ်အသိအမှတ်ပြုသောကြောင့်ဆင်တူတစ်ခုခုဖြင့်အစားထိုးမရပါ။ ထိုမှတပါး, ထိုသို့သောအမှုကိုအလွယ်တကူအလားတူအရေအတွက် (တစ်ခုတည်းပန်းအိုး) မှကွဲကွာနိုင်ပါတယ်။ တစ်ဦးချင်းစီသတ်မှတ်ပိုင်ဆိုင်မှုဖျက်ဆီးခံရလျှင်မြီစားနေတုန်းပဲအလားတူတစ်ခုခုမပေးနိုင်သကဲ့သို့, အပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်သည်အလိုအလျောက်ရပ်လိုက်နိုင်သည်။

ပိုကောင်းတဲ့ဒီဖြစ်စဉ်၏အနှစ်သာရကိုနားလည်စေရန်, ထိုသို့သောအမှုအရာမရှိမဖြစ်လိုအပ်သောနှင့် nonessential သူတို့ကိုယ်သူတို့ခေါ်ခြင်းဖြစ်နိုင်ပါသည်။ ဤအယူအဆပေါ်မှာအခြေခံသည့်ရောမပညတ်တရား၏ system ကိုတာဝန်တစ်ခုကြားဆက်ဆံရေးကိုတည်ဆောက်ကတည်းကအကြီးအဓိပ်ပာယျဖွစျသညျ။

ကိုလောင်ခြင်းနှင့် unimproved အိမ်ခြံမြေ

စားသုံးမှုအမျိုးအစားအလိုက်သူတို့အခြားသူတစ်ဦးမှပြောင်းရွှေ့နေကြသည်အခါပိုင်ရှင်ဆုံးရှုံးခဲ့ရခဲ့ကြသည်သမျှသောအမှုအရာတို့ပါဝင်သည်။ ဤကဏ္ဍတွင်အစားအသောက်ထုတ်ကုန်များနှင့်ပိုက်ဆံပါဝင်နိုင်သည်။ သူတို့ရဲ့နည်းလမ်းဆုံးရှုံးသူတို့ကိုချေသူကိုအဆုံးစွန်သော, ထို့နောက်ပိုင်ရှင်, နှင့်စပ်လျဉ်း။

ထို့ကြောင့် non-အသုံးပြုသူများအမှုအရာတို့ကိုထုတ်ဝတ်ဆင်သို့မဟုတ်ချက်ချင်းဆုံးရှုံးခဲ့ရပေမယ့်တချို့အချိန်ပြီးနောက်။

ဘေးထွက်နှင့်အဓိကအိမ်ခြံမြေ

အဓိကအားဖြင့်တရားဝင်သည်အခြားအမှုအရာမှ subordinated ကြောင်းဤကဲ့သို့သောပိုင်ဆိုင်မှုအသိအမှတ်ပြုခဲ့ကြသည်။ အချို့သောအတိုင်းအတာအထိအဓိကအမှုအရာအပေါ်မှီခိုဖြစ်သောအကအသိအမှတ်ပြုလွတ်လပ်သောပိုင်ဆိုင်မှု။ ဘေးထွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားသို့ကွဲပြား:

• အိမ်ခြံမြေ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု။
• တချို့ကသီးခြားဆက်စပ်ပစ္စည်း။
• အသီး။

ရောမပညတ်တရား၏ဥပဒေများ၏လုပ်ဆောင်နိုင်စွမ်းကိုဆုံးရှုံးစရာမလိုဘဲကနေကွဲကွာမရနိုငျသောအမှုအရာမြားစိတျအပိုငျးအကြောင်းအရာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသိအမှတ်မပြုကြဘူး။ ဒီလိုမှမဟုတ်ရင်ကြောင့် (ထိုအိမျမှကွဲကွာသည့်အခါအမိုးမိုးပစ္စည်းက၎င်း၏လုပ်ဆောင်နိုင်စွမ်းကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထား) ဤသို့သောအသှငျအပွငျအတွက်ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်။ ကြောင့်ပညတ္တိကျမ်းရောအချို့ကိုရှုပ်ထွေးဖို့တပြင်လုံးကိုအရာဝတ္ထုအချို့အစိတ်အပိုင်းများကိုလာရောက်ပူးပေါင်းကြ၏အထူးအခွအေနအထီးကျန်။

မြေတပြင်လုံးအရာဝတ္ထုဖို့ကွန်နက်ရှင်၏စုံစမ်းစစ်ဆေးမှု

အဆိုပါလာရောက်ပူးပေါင်းတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအသုံးမကျဖြစ်လာ, ဒါမှမဟုတ်အသစ်သောဂုဏ်သတ္တိများဆည်းပူးဖို့သို့မဟုတ်အခြားအရာဝတ္ထုကနေကျွန်မတို့ဟာခွဲလို့မရတဲ့ဖြစ်လာမယ်ဆိုရင်ဒါသည်, ဘာသာရပ်ကပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက်ဆုံးရှုံးခဲ့ရသည်။ နှစ်ခုသောအရာတို့ကို၎င်းကုမ္ပဏီနှစ်ခုမပေါင်းပြီးနောက်မပြောင်းလဲရှိနေဆဲကြနှင့်ပူးတွဲပါသောအဘို့ကို၎င်းအိမ်ခြံမြေ၏ကျန်ကနေခွဲထုတ်နိုင်ပါတယ်လျှင်ဒါပေမဲ့အဲဒါကိုဖယ်ရှားခြင်းနှင့်အပြည့်အဝက၎င်း၏ဥပဒေရေးရာ status ကိုပြန်နိုင်ပါတယ်။ မည်သည့်ကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ဤကိစ္စတွင်အတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေး၏နည်းလမ်းများတရားရုံးတစ်ခုရိုးရှင်းတဲ့အယူခံပါဝင်သည်။

ဆက်စပ်ပစ္စည်းများနှင့်အသီးအပွ

အသင်းဝင်လည်းဘေးထွက်အရာကိုခေါ်ပေမယ့်အဓိကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ဆက်စပ်နေသည်တရားဝင်နှင့်စီးပွားရေးအရမဟုတ်ပါဘူး။ သူမသည်မိမိတို့အပေါ်မှာလုံးဝဖြစ်နိုင်ပါတယ်တဲ့ Self-ပါရှိသောအရာဝတ္ထုအခွင့်အရေးများအဖြစ်မှတ်ရလိမ့်မည်။ သို့သော်တဲ့အခါမှသာခွဲဝေမှုအဆောက်အဦနှင့်အခြေခံအမှုအရာလိုချင်သောရလဒ်ရရှိနိုငျသညျ။ စည်းကမ်းအတိုင်း, အဓိကပိုင်ဆိုင်မှုလျှောက်ထားသမျှသောဥပဒေရေးရာစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေ, ရှိသမျှသူမ၏ဆက်စပ်ပစ္စည်းဖို့ "ပူးတွဲ" ၏လေးစားမှုအတွက်အင်အားသုံးရှိကြ၏။

ဒီအသီးက (သားရေ, သိုးမွှေးအသီး) ထုတ်လုပ်နိုင်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထံမှရရှိသောအရာဝတ္တုကိုခေါ်။ အသီးသီးအသီးအပွနဲ့လူကသူတို့ရောင်းချရာမှလက်ခံရယူသောဝင်ငွေနှင့်ညီမျှခဲ့သည်။ ဆက်စပ်ပစ္စည်းနှင့်အတူအမှု၌ရှိသကဲ့သို့, သူတို့ကအဓိကအမှုအရာများနှင့်စပ်လျဉ်းမွေးစားအပေါငျးတို့သဥပဒေရေးရာစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေမှဘာသာရပ်ဖြစ်ကြသည်။ ထို့ကွောငျ့အလမ်းဖြင့်ငါမှထွက် သွား. ဟု: "။ ဆက်စပ်ပစ္စည်းများ၏ကံကြမ္မာအမှုအရာပေါ်တွင်မူတည်သည်"

အသီးဌာနခွဲအမျိုးအစားများပေါ်အသီး-bearing အမှုအရာကဘာလဲ

၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အော်ဂဲနစ်လှုပ်ရှားမှု၏ရလဒ်အဖြစ်အချို့သောအသီးကဲ့သို့ငါဆောင်ခဲ့မည်နှင့်လူ့လုပ်အားသူတို့အားဖို့လျှောက်လွှာ၏ရလဒ်အဖြစ်နိုင်ဆိုတဲ့အချက်ကိုဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာအားလုံးအသီးကိုဖြစ်စေသောစပါးပိုင်ဆိုင်မှု (res fructiferae) ။ ဤ "property က" ၏အယူအဆနှင့်၎င်းတို့၏အလှည့်များ၏ဖြစ်စဉ်ကိုထိန်းညှိသောအခြားစီးပွားဖြစ်အခွင့်အရေးများလျှောက်ထားနိုင်ပါတယ်။ ကျနော်တို့ပြီးသားမှတ်ချက်ပြုသကဲ့သို့, မြေအိမ်ရှင်ကအပေါ်ကိုလက်ခံရရှိခဲ့ပြီးသမျှသောအမှုအရာ, အလိုအလျှောက်မိမိအအိမ်ခြံမြေယူဆသူ့ကိုသူတို့ရဲ့ရောင်းအား၎င်းတို့၏ဝေစုတောင်းဆိုပိုင်ခွင့်ကိုပေးတော်မူ၏။

နှစ်ခုအဓိကအမျိုးအစားများကိုခွဲခြားသမျှသောဤဖြစ်စဉ်များ၏ရလဒ်အဖြစ်ရယူခဲ့ကြသည်ထားတဲ့အသီးအပွ။

အရပ်ဘက်ပညတ်တရား၏အသီးအပွ (fructus Civil) ။ ဒါဟာသူတို့အိမ်ခြံမြေအရောင်းအအမျိုးမျိုး၏ရလဒ်ဖြစ်ကြောင်း, ငါတို့ပဲပြောဆိုကြပြီသူတို့ကိုအကြောင်းပါ။ ခေတ်သစ်သဘောနဲ့တူညီသောပွညျ၏စစ်ဆင်ရေးကနေဆင်းသက်လာဝင်ငွေဖြစ်ပါသည်။ ဤသည်အမြတ်အစွန်းအသီး-bearing အရာအခါ, တစ်ဦးတည်းအချိန်ရောင်းချဖြစ်ပွားခဲ့သည်ရာ, တစ်ဦးစဉ်ဆက်မပြတ်ပေမယ့်ရာသီ (စပါးရိတ်ရာကာလနှင့်၎င်း၏နောက်ဆက်တွဲအကောင်အထည်ဖော်မှု) အဖြစ်ရေတိုရေရှည်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

သဘာဝအသီးအပွ (fructus naturales) ။ သူတို့ကအလုပ်လုပ်လူများနှင့်အချို့ပံ့ပိုးအချက်များပေါင်းစပ်မှတဆင့်ရယူခဲ့ကြသည်။ ဒါ့အပြင်အမျိုးအစားများကိုခွဲခြား:

• သူတို့ (fructus pendentes) အစပြုရာကနေအရာနဲ့ချိတ်ဆက်ပြီဖြစ်သောသစ်သီးများ။
• ပြီးသားသူမ၏ (fructus separati) မှကွဲကွာခဲ့ပြီးသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု။
• ပုဂ္ဂလိကတစ်စုံတစ်ဦးသီးသောအသီးအနှံအကောင်းဆုံး (fructus percepti) ။
• ပြီးသား (fructus consumpti) လုပ်ငန်းများ၌ခဲ့ပြီးသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု။
• သူများသည်ပြီးသားအပြည့်အဝပြင်ဆင်ဖြစ်ကြောင်းအသီးအပွ, ဒါပေမယ့်အရာ (fructus ပါစီ piendi) စုဆောင်းရန်လိုအပ်ပေသည်။

အချို့သောအကြောင်းပြချက်များအတွက်ပိုင်ရှင်ကသူ့အသီး-bearing အရာပြန်လာရန်လိုအပ်သည်ဆိုပါက, ရှိသမျှအသီးကနှင့်အတူပြန်ရောက်ကြရသည်။ သို့သော်ဤအိမ်ခြံမြေအသုံးပြုသောအချို့လမ်းများတွင်ခဲ့ဘယ်မှာအမှုပေါင်းလျှောက်ထားမထားဘူး။

အမှုအရာကိုထုပ်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုလည်ပတ်ငွေကြေးကြောင့်မှဘာသာရပ်မဟုတ်ပါဘူး

စောင်ရေ၌နေသောအရာဝတ္ထု (commercio အတွက် res) - ကတစ်ဦးချင်းစီ (လဲလှယ်, ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ရောင်းချခြင်း) အကြားအရောင်းအအမျိုးမျိုးတွင်ပါဝင်ဆောင်ရွက်နိုင်မယ့်အိမ်ခြံမြေဖြစ်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့လုပ်ငန်းစဉ်အတွက်၎င်း၏သဘာဝအဂုဏ်သတ္တိများ၏အမှုအရာရှိသမျှတို့ကို, ဖလှယ်မရနိုငျသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရထိုက်ခွင့်မရှိကြပေ။ ထိုသို့သောပစ္စည်းများဖလှယ်တွင်ပါဝင်ဆောင်ရွက်ပေမယ့်ညာဘက်တ္ထုအသိအမှတ်ပြုလို့မရဘူး။

ထို့အပြင်ခုနှစ်, အရပ်ဘက်ရောမဥပဒေအချို့အသီးပေးရပေမယ့်ကွက်တိနိုင်ငံသားတွေအားလုံးအမျိုးအစားပိုင်နိုင်သောအရာဝတ္ထု၏တည်ရှိမှုအဓိပ္ပာယ်ရှိ၏။ ဤကဏ္ဍတွင်ပါဝင်သည်:

• Air ကို။
• မြစ် (ရေ running ဖြစ်ပါသည်) ။
• သူတို့ထဲကအရာရရှိခဲ့နိုင်ပါတယ်ရှိသမျှတို့သည်အသီးအပွအတူသမုဒ္ဒရာ, သမုဒ္ဒရာ။

နိဂုံးချုပ်

ဤဆောင်းပါးကိုဖတ်ရှုခြင်းဖြင့်နားလည်သဘောပေါက်နိုင်ပါအမျှအမှုအရာမှာရောမဥပဒေကအရမ်းစွယ်စုံနှင့်အမြင်တစ်ခုဥပဒေရေးရာအချက်အနေဖြင့်အလွန်စဉ်းစားဟန်ဖြစ်ခဲ့သည်။ ဒီဧရိယာအတွင်းစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေနဲ့ဥပဒေတွေ၏အချို့ခေတ်သစ်လူအားတစ်နည်းနည်းထူးဆန်းပုံရပေမည်, သို့သော်တစ်ကြိမ်မှာသူတို့ဿုံသူတို့ရဲ့လုပ်ငန်းဆောင်တာဖြည့်ဆည်း။ ဒါဟာလက်ရှိတစ်နေ့လျှင်ရန်မမတော်တဆမှုရောဥပဒေပြုရေးကိုကမ္ဘာတဝှမ်းကအကောင်းဆုံးဥပဒကျောင်းများအတွက်ကိုလေ့လာဖြစ်ပါတယ်။